STAMFORD.- Aproximadamente dos años después de la decisión de demoler el antiguo edificio del Departamento de Policía de esta ciudad, las autoridades han decidido debatir si es conveniente mejor vender la propiedad.
La Junta de Representantes acordó por primera vez demoler el edificio plagado de asbesto en la Bedford Street, que albergaba la fuerza policial de Stamford de 1956 hasta abril de 2019.
Pero la oposición de los representantes de la Ciudad surgió una vez que la administración del alcalde David Martin presentó los detalles específicos.
Un año después de que la Ciudad había decidido demoler el edificio, los miembros de la Junta argumentaron que las circunstancias habían cambiado cuando anularon de manera decisiva un contrato de demolición y reducción de la propiedad de 135 mil dólares.
En lugar de demoler el edificio, cuyo costo se estima en aproximadamente 3.3 millones de dólares, los representantes argumentaron que la Ciudad podría vender el edificio y aprovechar los fondos para otros proyectos municipales.
En marzo de este año, el Alcalde apeló al Comité de Operaciones por una propuesta relacionada para cerrar un contrato de monitoreo ambiental después de retener una oferta mucho menor para la demolición de la compañia Stamford Wrecking.
A pesar de que el costo proyectado se redujo de 3.3 millones a 867 mil dólares, los Representantes de la Ciudad se preguntaron si Stamford estaba tomando las mejores decisiones con los dólares de los contribuyentes.
“Antes de gastar dinero que pueda usarse para mejores propósitos y ahorrar dinero a nuestros contribuyentes, les pido a mis colegas de esta Junta que piensen detenidamente antes de votar a favor de esto”, declaró el representante John Zelinsky (D-11), durante la discusión.
Los representantes Terry Adams (D-3) y Benjamin Lee (D-15), entre otros, plantearon la idea de vender la propiedad, demolida o no, para traer más dinero para la Ciudad.
Martin, sin embargo, se mantuvo firme en su compromiso de mantener la propiedad de 805 Bedford Street como un activo de la Ciudad, principalmente debido a la “importancia estratégica” de la ubicación para la ciudad.
“Esto está justo en la esquina entre el juzgado y la nueva comisaría. Y aunque no tengo planes específicos para esta propiedad, y nadie ha presentado nada que sea muy específico, no tenemos ninguna intención de vender el edificio”, le dijo el Alcalde a la Junta de Representantes en marzo pasado.
Otros se sintieron ofendidos con la decisión de la Administración de seguir adelante con un contrato de demolición después de que la Junta en pleno lo anulara el año anterior.
Después de una presentación de Martin y el ingeniero municipal Lou Casolo ante el Comité de Operaciones de la Junta, y la discusión de horas que siguió, la Junta está lista para dar el paso de demolición pronto.
Dos meses después de las conversaciones iniciales, Martin expuso los fundamentos de la Junta para influir en la demolición de la antigua sede.
El Alcalde sostuvo que demoler el edificio ahora ahorraría dinero a los contribuyentes a largo plazo, en parte debido al trato que la Ciudad logró con la compañía Stamford Wrecking.
Martin argumentó que también hubo ahorros de costos más pequeños, simplemente al descontinuar los servicios de mantenimiento para el edificio.
Una tasación de la compañía de bienes raíces Cushman & Wakefield dijo que, si Stamford vendía el edificio como está, contaminado de asbesto, se podría esperar que la propiedad valiera 1.175 millones de dólares.
Cuantos más cambios haga la Ciudad en la propiedad, más dinero podría recaudar, según la tasación de bienes raíces.
La remediación de asbesto en el interior del edificio, que Casolo señaló es una empresa costosa que resultaría en una estructura inestable, pondría a la propiedad con un valor de 1.7 millones de dólares.
Si los funcionarios de la Ciudad optaban por nivelar el edificio y cambiar la zona de la propiedad, podrían esperar ganar 2.2 o 4.5 millones de dólares, dependiendo de la densidad del lote.
Aunque el Comité de Operaciones votó a favor de la demolición de la estructura existente (cinco miembros votaron a favor de la demolición y cuatro se abstuvieron), aún queda más debate de aquí en adelante.
Jorge Salinas informó sobre el resultado de la cirugía de cadera a la que se sometió el año pasado, y continúa en rehabilitación.
