OSSINING.- La gobernadora Kathy Hochul anunció el inicio de la construcción de Station Plaza, un nuevo desarrollo de viviendas asequibles en la ciudad de Ossining, en el condado de Westchester.
Este proyecto transformador proporcionará 108 apartamentos asequibles, junto con instalaciones comunitarias esenciales y espacio comercial, ayudando a revitalizar el barrio circundante y aumentar las opciones de vivienda en la zona.
En los últimos cinco años, New York State Homes and Community Renewal (HCR) ha financiado más de 5 mil viviendas asequibles en el condado de Westchester.
Station Plaza continúa este esfuerzo y complementa el plan de vivienda de 25 mil millones de dólares para cinco años de la gobernadora Hochul, que está en camino de crear o preservar 100 mil viviendas asequibles en todo el Estado.
Detalles del Proyecto
El proyecto de 96 millones de dólares, liderado por WBP Development LLC, consiste en un edificio residencial de ocho pisos con 108 unidades y un garaje de estacionamiento separado de cuatro niveles.
Cada apartamento estará designado para hogares que ganen hasta el 80% del Ingreso Medio del Área, asegurando asequibilidad para una diversa gama de futuros residentes.
Station Plaza contará con amenidades modernas, incluyendo:
– Azotea
– Instalaciones de fitness
– Wi-Fi gratuito en las unidades
– Espacios de coworking
– Área de lavandería comunitaria
Instalaciones y Sostenibilidad
El desarrollo incluirá un espacio comercial de 3 mil 400 pies cuadrados, una instalación comunitaria de 4 mil pies cuadrados y una estructura de estacionamiento de 64 mil pies cuadrados que ofrece 195 espacios, 150 de los cuales estarán designados para inquilinos sin cargo, con 45 reservados para uso público.
El proyecto proporcionará a los residentes acceso a un parque público lineal y una extensión del Sing Sing Kill Greenway.
El desarrollo es un modelo de sostenibilidad, incorporando estándares de construcción de alto rendimiento como:
– Calefacción y refrigeración geotérmica
– Electrodomésticos ENERGY STAR
– Matriz solar fotovoltaica en la azotea
– Aislación mejorada que excede los requisitos del código
Financiamiento y Certificaciones
La financiación de HCR incluye 57.2 millones de dólares en bonos exentos de impuestos, créditos fiscales federales para viviendas de bajos ingresos que generarán $3.4 millones en capital, $17.8 millones del New Construction Program y $4.9 millones del Fondo Fiduciario de Vivienda del estado de Nueva York.
El condado de Westchester proporcionó 4.4 millones de dólares de su programa de New Homes Land Acquisition.
El proyecto también se beneficia de la participación en el Department of Environmental Conservation’s Brownfield Cleanup Program y, tras la finalización exitosa del trabajo de limpieza ambiental, podría ser elegible para 11 millones de dólares para la remediación y el desarrollo de la tierra y $2.5 millones en capital enfocado en la sostenibilidad en forma de créditos fiscales que serán emitidos por el Departamento de Finanzas y Tributación del estado de Nueva York.
El proyecto está previsto para lograr la certificación Enterprise Green Communities Plus, lo que subraya aún más su compromiso con la gestión ambiental.
PIE DE FOTO
De acuerdo con las autoridades, este proyecto transformador en Ossining proporcionará 108 apartamentos asequibles, junto con instalaciones comunitarias esenciales y espacio comercial, ayudando a revitalizar el barrio circundante y aumentar las opciones de vivienda en la zona.
