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Luego de enfrentar terribles cuentas médicas, familia decide cruzar la frontera para recibir atención

En diciembre de 2020, la familia Fierro, de Yuma, Arizona, comenzó a tener una racha de mala suerte médica.

Ese mes, a Jesús Fierro Sr. lo internaron con una cuadro grave de covid-19. Pasó 18 días en el Yuma Regional Medical Center, en donde perdió 60 libras. Volvió a su casa débil y cargando un tanque de oxígeno para poder respirar.

Luego, en junio de 2021, su esposa, Claudia, se desmayó mientras la familia esperaba una mesa en el restaurant Olive Garden. Un segundo se sintió mareada, y al siguiente estaba en una ambulancia camino al mismo centro de salud en donde había estado su esposo. Le dijeron que sus niveles de magnesio estaban bajos y la enviaron a casa en menos de 24 horas.

La familia tiene seguro de salud a través del trabajo de Jesús Sr. Pero la cobertura no los protegió de acumular una deuda de miles de dólares. Entonces, cuando su hijo Jesús Fierro Jr. se dislocó un hombro, el matrimonio —que todavía está pagando sus propias cuentas médicas — optó por no buscar atención en los Estados Unidos, y se dirigió al sur, a la frontera con México.

Así, evitaron que llegara otra cuenta, al menos para uno de los miembros de la familia.

Los pacientes: Jesús Fierro Sr., de 48 años; Claudia Fierro, de 51; y Jesús Fierro Jr., de 17. La familia tiene seguro de salud de Blue Cross Blue Shield of Texas a través del empleo de Jesús Sr. en NOV Inc., ex National Oilwell Varco, una compañía petrolera internacional.

Servicios médicos: para Jesús Sr., 18 días de hospitalización por una infección grave por covid. Para Claudia, menos de 24 horas de atención de emergencia luego de un desmayo. Para Jesús Jr., la atención en un consultorio por un hombro dislocado, sin cita previa.

Cuentas: a Jesús Sr. se le cobró $3,894.86. La factura total fue de $107,905.80 por el tratamiento de covid. A Claudia se le cobró $3,252,74, incluidos $202,36 por el tratamiento de un médico fuera de la red. La factura total fue de $13,429.50 por menos de un día de atención. A Jesús Jr. se le cobró $5 (unos 100 pesos mexicanos) por una visita ambulatoria que la familia pagó en efectivo.

Proveedores de servicios: Yuma Regional Medical Center, un hospital sin fines de lucro de 406 camas en Yuma, Arizona. Está en la red del plan de los Fierro. Y un doctor que tiene un consultorio privado en Mexicali, México, que obviamente no está en la red.

Jesús y Claudia Fierro, de Yuma, Arizona, han recibido facturas inusualmente altas del Yuma Regional Medical Center. Cuando su hijo mayor se dislocó el hombro, para evitar otra factura exorbitante, lo llevaron a tratarse al otro lado de la frontera, a México. (LISA HORNAK FOR KHN)

Análisis de situación: los Fierro quedaron atrapados en una situación en la que se encuentran cada vez más estadounidenses: son lo que algunos expertos definen como “funcionalmente no asegurados”. Tienen seguro, en este caso a través del trabajo de Jesús Sr., quien gana $72,000 anuales. Pero su plan de salud es costoso, y no tienen la liquidez —el efectivo o dinero en el banco— para pagar su “parte” de la factura. El plan médico de los Fierro dice que su máximo de gasto de bolsillo es $8,500 al año para la familia. Y en un país donde incluso un paso rápido por una sala de emergencias se factura a una suma asombrosa, eso significa que un contacto mínimo con el sistema de salud pueden consumir prácticamente todos los ahorros disponibles de la familia, año tras año. Por eso los Fierros optaron por salir del sistema.

De acuerdo con los términos de su plan, que tiene un deducible familiar de $2,000 y 20% de coseguro, Jesús Sr. debía $3,894.86 de una cuenta total cercana a los $110,000 por la atención médica cuando tuvo covid a fines de 2020.

Los Fierro están pagando la factura en cuotas —$140 al mes— y todavía deben más de $2,500.

En 2020, la mayoría de las aseguradoras acordaron no cobrar los pagos de costos compartidos para el tratamiento de covid-19 después de la aprobación de los paquetes federales de ayuda de covid que proporcionaron fondos de emergencia a los hospitales.

Pero, según la ley, dejar de lado los costos del tratamiento era opcional. Y aunque Blue Cross Blue Shield of Texas tiene en un sitio de internet una síntesis de su política que dice que renunciaría a cobrar los costos compartidos hasta fines de 2020, la aseguradora no hizo eso con la factura de Jesús Sr. Carrie Kraft, vocera de la aseguradora, no explicó por qué.

(A más de dos años de pandemia y con las vacunas ahora ampliamente disponibles para reducir el riesgo de hospitalización y muerte, la mayoría de las aseguradoras han vuelto a cobrar a los pacientes los costos compartidos).

El 1 de enero de 2021, el deducible y el gasto máximo de bolsillo de los Fierro se resetearon. Entonces, cuando Claudia se desmayó —algo bastante común y que rara vez indica un problema grave — y fue trasladada en ambulancia a la sala de emergencias, los Fierro se toparon con otra factura de más de $3,000.

Este tipo de cuentas implican un gran estrés para la familia estadounidense promedio; menos de la mitad de los adultos tienen suficientes ahorros para cubrir un gasto inesperado de $1,000. En una encuesta reciente de KFF, las “facturas médicas inesperadas” ocuparon el segundo lugar entre las preocupaciones presupuestarias familiares, detrás del precio de la gasolina y otros costos de transporte.

La factura médica por el desmayo de Claudia desestabilizó el presupuesto familiar de los Fierro. “Pensamos en pedir un segundo préstamo sobre nuestra casa”, dijo Jesús Sr., oriundo de Los Ángeles. Cuando llamó al hospital para pedir asistencia financiera, contó que las personas con las que habló lo desanimaron enfáticamente. “Me dijeron que podía presentar una solicitud, pero que solo reduciría la factura de Claudia en $100”, dijo.

Entonces, cuando Jesús Jr. se dislocó el hombro jugando a luchar con su hermano, la familia se dirigió al sur.

Jesús Sr. le preguntó a su hijo: “¿Puedes soportar el dolor por una hora?”. El adolescente respondió: “Sí”.

Padre e hijo hicieron el viaje de una hora a Mexicali, México, a la oficina del Dr. Alfredo Acosta.

Los Fierro no se consideran “turistas de salud”. Jesús Sr. cruza la frontera a Mexicali todos los días por su trabajo, y Mexicali es la ciudad natal de Claudia. Hace años que viajan al barrio conocido como La Chinesca para ver a Acosta, un médico generalista que ha tratado el asma de su hijo menor, Fernando, de 15 años. El tratamiento para el hombro dislocado de Jesús Jr. fue la primera vez que buscaron atención de emergencia en México. El precio fue correcto y el tratamiento, efectivo.

Una visita a una sala de emergencias en los Estados Unidos probablemente habría implicado una tarifa solo por el uso de las instalaciones, radiografías costosas y quizás la evaluación de un especialista en ortopedia, lo que habría generado miles de dólares en facturas. Acosta recolocó el hombro de Jesús Jr. para que los huesos se alinearan bien, y le recetó ibuprofeno para el dolor. La familia pagó en efectivo al final de la cita.

Aunque los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades (CDC) no respaldan viajar a otro país para recibir atención médica, los Fierro se encuentran entre los millones de estadounidenses que lo hacen cada año. Muchos de ellos escapando de la costosa atención en los Estados Unidos, incluso teniendo seguro médico.

Acosta, quien es oriundo del estado mexicano de Sinaloa y egresado de la Universidad Autónoma de Sinaloa, se mudó a Mexicali hace 20 años. Fue testigo de primera mano del crecimiento de la industria del turismo médico.

Jesús Fierro Sr. revisa las facturas médicas en su casa en Yuma, Arizona. Fierro y su familia debían más de $7,000 por dos cuentas de un hospital local. Cuando su hijo mayor se dislocó el hombro, para evitar otra factura exorbitante, lo llevaron a tratarse al otro lado de la frontera, a México. (LISA HORNAK FOR KHN)

Atiende un promedio de 14 pacientes por día (no es necesario hacer una cita) y del 30 al 40% llegan de los Estados Unidos. Cobra $8 por una visita típica.

En Mexicali, a una milla de La Chinesca, en donde los médicos de familia tienen sus modestos consultorios, hay centros médicos que no tienen nada que envidiarle a los del norte. Estas instalaciones cuentan con certificación internacional y se consideran caras, pero aún así son más económicas que los hospitales de los Estados Unidos.

Resolución: Tanto Blue Cross Blue Shield of Texas como Yuma Regional Medical Center se negaron a discutir las facturas de los Fierro con KHN, a pesar de que Jesús Sr. y Claudia firmaron permisos por escrito.

En un comunicado, Machele Headington, vocera de Yuma Regional Medical Center, dijo: “Solicitar apoyo financiero comienza con una solicitud, un servicio que extendimos, y aún extendemos, a estos pacientes”.

En un correo electrónico, Kraft, la vocera de Blue Cross Blue Shield of Texas, dijo: “Entendemos la frustración que experimentan nuestros miembros cuando reciben una factura que contiene cargos por COVID-19 que no entienden o que sienten que pueden ser inapropiados”.

Los Fierro planean solicitar apoyo financiero al hospital para sus deudas pendientes. Pero Claudia dijo “nunca más”. “Le dije a Jesús: ‘Si me desmayo otra vez, por favor llévame a casa, no llames a una ambulancia”.

“Pagamos una prima mensual de $1,000 por nuestro seguro a través de mi empleo”, agregó Jesús. “No deberíamos tener que vivir con este estrés”.

La conclusión: ten en cuenta que el “medidor” de tu deducible comienza de nuevo cada año y que prácticamente cualquier atención de emergencia puede generar una factura de miles de dólares, y puede dejarte debiendo la mayor parte de tu deducible y tu desembolso máximo.

También recuerda que incluso si pareciera que no eres elegible para recibir asistencia financiera según la política de un hospital, puedes presentar una solicitud y explicar tus circunstancias.

Debido al alto costo de la atención en el país, incluso muchas personas de ingresos medios califican. Y muchos hospitales dan a sus departamentos de finanzas un margen de maniobra para ajustar las facturas. Algunos pacientes descubren que si ofrecen pagar en efectivo en el acto, la factura puede reducirse drásticamente.

Todos los hospitales sin fines de lucro tienen la obligación legal de ayudar a los pacientes: no pagan impuestos a cambio de brindar un “beneficio comunitario”. Defiende tu caso y pide hablar con un supervisor si lo primero que escuchas es un “no”.

Para los procedimientos electivos, los pacientes pueden seguir el ejemplo de los Fierro y convertirse en “compradores inteligentes” de atención médica. Recientemente, le dijeron a Claudia que tenía una úlcera y que debía hacerse una endoscopía. La familia ha estado llamando a diferentes centros y descubrió una diferencia de hasta $500, dependiendo del proveedor. Pronto conducirán a un centro médico en el Valle Central, en California, a dos horas de casa, para el procedimiento.

Los Fierro ni siquiera consideraron regresar a su hospital local. “No quiero decir ‘hola’ y recibir una cuenta de $3,000”, bromeó Jesús Sr.

Sergiño Dest convenció a Xavi y seguirá la próxima temporada en el Barcelona, aseguran fuentes

BARCELONA – Sergiño Dest ha conseguido revertir su situación en el Barcelona y ahora todo hace indicar que el internacional por Estados Unidos seguirá en el Camp Nou más allá del próximo verano, según distintas fuentes informaron a ESPN.

El Barça se planteó su salida durante el mercado de invierno después de la llegada de Dani Alves. Ronald Koeman fue clave para su llegada al Camp Nou procedente del Ajax Amsterdan pero Xavi Hernández no estaba convencido de su rendimiento y contaba con otras opciones para ocupar el lateral derecho como Alves, Óscar Mingueza o Sergi Roberto.

De hecho, como informó ESPN, una de las primeras peticiones del técnico del Barça fue fichar al polivalente defensor del Chelsea César Azpilicueta.

Pero Dest siempre quiso quedarse para cumplir su sueño de triunfar en el Barcelona y, según distintas fuentes, ha conseguido cambiar la opinión de Xavi durante las últimas semanas gracias a su buen trabajo tanto en los entrenamientos como en los partidos.

El lateral de 21 años ha jugado 13 partidos desde que se cerró la ventana de enero y parecía ya estar incluso por delante de Alves en los planes de Xavi. Dest sufrió una lesión durante la derrota ante el Rayo Vallecano que le hará seguramente perderse lo que queda de temporada, pero distintas fuentes indican a ESPN que todavía no ha jugado su último partido con el Barcelona.

Es cierto que el Barça, debido a su precaria situación económica, está abierto a escuchar ofertas por la mayoría de jugadores de su plantilla pero las fuentes indican a ESPN que Dest ya ha sido informado de que está en los planes de Xavi de cara a la próxima temporada.

La OEA desocupa su oficina en Managua tras ser expropiada por el Estado de Nicaragua

Managua, 28 abr (EFE).- La Organización de los Estados Americanos (OEA) desocupó este jueves su oficina en Managua, que rentaba a unos particulares, luego de que el Gobierno del presidente Daniel Ortega la declarara de utilidad pública con el fin de crear en el lugar el “Museo de la Infamia”, según comprobó la Agencia Efe.

Los funcionarios de la OEA utilizaron dos camiones y camionetas para trasladar equipos, muebles y documentos de su oficina bajo la vigilancia de decenas de agentes policiales, que resguardan desde el domingo pasado el edificio de dos plantas.

Según un tuit del exembajador nicaragüense ante la OEA Arturo McFields, que denunció el 23 de marzo pasado la “dictadura” en su país, por lo que inmediatamente fue cesado del cargo, la Cancillería de Nicaragua exigió a los oficiales administrativos del organismo en Managua que desocuparan y entregaran de “inmediato” esas instalaciones a la Procuraduría General de la República.

Nicaragua formalizó el miércoles la expropiación del edificio que la OEA alquilaba a las hermanas Luz Marina y María Auxiliadora Navarrete Guevara, un día después de que declaró de utilidad pública esa propiedad, de 296,1 metros cuadrados, y tras la expulsión de ese organismo del país anunciada el domingo pasado por el ministro de Exteriores, Denis Moncada.

“Para la creación del ‘Museo de la Infamia’ se declara de utilidad pública la propiedad donde funcionaba la sede de la OEA en nuestro país”, según un acuerdo administrativo de la Procuraduría General de la República, en su calidad de representante legal del Estado de Nicaragua.

OEA Y LA UE CONDENAN OCUPACIÓN DE EDIFICIO

Los miembros del organismo regional condenaron el miércoles de forma unánime la ocupación del inmueble en Managua.

El representante interino de Estados Unidos ante la OEA, Bradley A. Freden, pidió al organismo “otras respuestas” tras la ocupación de la oficina en Nicaragua por parte de las fuerzas de seguridad de este país.

“No podemos encogernos de hombros y mirar hacia otro lado”, dijo Freden durante la reunión del Consejo Permanente de la OEA, en la que se discutió sobre la ocupación del inmueble a petición del secretario general de la organización, Luis Almagro, quien calificó la expropiación como “una afrenta a toda Latinoamérica” y que sienta un precedente peligroso en la región.

Por su lado, la Unión Europea (UE) lamentó este jueves la ocupación y advirtió que ese paso vulnera las normas diplomáticas básicas.

TRAS SUSPENSIÓN DE RUSIA DE OEA

Nicaragua anunció el domingo pasado su decisión de retirar las credenciales de sus representantes ante la OEA, así como el cierre de las oficinas de ese organismo en Managua.

Esa decisión vino tres días después de que el Consejo Permanente de la OEA, con la ausencia de Nicaragua, aprobara suspender a Rusia, su aliado, como observador permanente, en castigo por la invasión a Ucrania y en una apuesta por aislar aún más a Moscú en el plano internacional.

En la declaración del domingo, leída por el canciller Moncada, Nicaragua ratificó su “invariable decisión” de abandonar la OEA, una medida adoptada desde el 19 de noviembre de 2021 y que tardará dos años en ser efectiva, es decir hasta noviembre de 2023.

Esa medida fue adoptada después de que los países integrantes de la OEA aprobaran en la Asamblea General celebrada en noviembre pasado una resolución de condena a Nicaragua por las elecciones ese mismo mes en las que se impuso Ortega y que consideraron que “no fueron libres, justas ni transparentes y no tienen legitimidad democrática”.

Ortega, un exguerrillero de 76 años y que retornó al poder en 2007, fue reelegido para su quinto mandato de cinco años y cuarto consecutivo, junto con su esposa, Rosario Murillo, como vicepresidenta, en esos comicios de noviembre, que no han logrado el reconocimiento de la mayoría de la comunidad internacional.

Fondos para nueva instalación de banco de alimentos

WHITE PLAINS.- La gobernadora Kathy Hochul anunció esta semana la asignación de 10.7 millones de dólares para construir un nuevo depósito de distribución de alimentos para el Food Bank of the Hudson Valley, en la localidad de Montgomery, en el condado de Orange.

El aumento de la demanda de asistencia de alimentos por emergencia debido a la pandemia de COVID-19 hace que sea necesaria una instalación de mayor tamaño con capacidad adicional para almacenamiento en frío y clasificación.

Se espera que el nuevo depósito de 40 mil pies cuadrados beneficie a 179 mil neoyorquinos de ingresos bajos a moderados que actualmente reciben asistencia de los bancos de alimentos del Valle de Hudson.

“El impacto financiero continuo de la pandemia hizo que más neoyorquinos

dependieran de sus almacenes de alimentos locales para alimentar a sus familias”, expresó la gobernadora Hochul.

“New York está comprometido a abordar la inseguridad alimentaria y combatir la pobreza en nuestras comunidades, y esta nueva instalación de mayor tamaño fortalecerá nuestra red de alimentos de emergencia en el Valle de Hudson y ayudará a más residentes necesitados”, agregó la funcionaria.

La asignación a la localidad de Montgomery se realizó a través del programa Community Development Block Grant CARES, administrado por New York State Homes and Community Renewal del estado de Nueva York.

Debido al impacto económico de la pandemia de COVID-19, la demanda

de asistencia alimentaria en toda la región del Valle de Hudson aumentó

considerablemente y el Food Bank of the Hudson Valley vio superada la

capacidad de su centro actual.

El nuevo depósito de distribución ofrecerá mayor capacidad para obtener, almacenar y distribuir donaciones de alimentos a 400 agencias miembro en seis condados del bajo Valle de Hudson.

Se estima que casi 179 mil neoyorquinos de ingresos bajos a moderados del Valle de Hudson reciben asistencia alimentaria actualmente.

La instalación ampliada dará a los voluntarios y al personal espacio suficiente para

reunirse con seguridad a fin de colaborar con la preparación de los alimentos para los receptores y prevenir la propagación de la COVID-19.

El financiamiento adicional del proyecto incluye una contribución de 1.9 millones de dólares del Food Bank of the Hudson Valley y casi 800 mil dólares de donaciones privadas.

El financiamiento de la Community Development Block Grant CARES Act

se asignó a los estados para que respaldaran proyectos comunitarios que

abordaran problemas de salud y seguridad relacionados con la pandemia y mejoraran los servicios públicos.

Lanzan iniciativa de reciclaje de desechos de alimentos

YONKERS.- El alcalde Mike Spano anunció la expansión de los esfuerzos de reciclaje de la Ciudad, con el lanzamiento de su nuevo Yonkers Food Scrap Recycling Program.

En asociación con la Westchester County’s Residential Food Scrap Transportation and Disposal (RFSTAD), el nuevo programa permite a los residentes de Yonkers recolectar y desechar los restos de comida del hogar para reciclarlos.

A partir de esta semana, la Ciudad está poniendo a disposición de los residentes kits de reciclaje de alimentos para que los restos de comida puedan desecharse adecuadamente y dejarse en el Yonkers Recycling Center para ser compostados más tarde.

El Compostaje es un proceso de transformación natural de los residuos orgánicos mediante un proceso biológico de oxidación que los convierte en abono rico en nutrientes y sirve para fertilizar la tierra.

“Yonkers ha aumentado su tasa de reciclaje en un 44% durante los últimos 10 años y con nuestra participación en la RFSTAD, nuestros residentes ahora tienen la oportunidad de mejorar esa cifra aún más”, declaró Spano.

“Gracias a nuestra asociación con el Condado, Yonkers puede continuar haciendo su parte para reducir nuestra huella de carbono y ser líderes en la creación de un Yonkers más limpio, más verde y más sostenible”, agregó el funcionario.

Bajo la RFSTAD, el County’s Department of Environmental Facilities organiza la consolidación, el transporte y el procesamiento de los restos de comida recolectados por los municipios.

La participación del Condado reduce el costo para que sea igual o menor que el costo de transporte y eliminación de la basura, lo que hace que el reciclaje de desechos de alimentos sea factible para los municipios que de otro modo no podrían ofrecer este servicio.

Con la participación de la Ciudad, Yonkers se convierte en el municipio más grande en unirse al programa de eliminación y transporte residencial de desechos de alimentos de Westchester.

El ejecutivo de Westchester, George Latimer, declaró que “este programa tiene beneficios de gran alcance para nuestro Condado, nuestros municipios locales, pero lo que es más importante, para el medio ambiente. Con Yonkers uniéndose al programa RFSTAD del Condado, nuestra ciudad más grande con nuestra población más alta ahora está ayudando a Westchester a liderar la carga para un futuro más sostenible”.

El Departamento de Obras Públicas de Yonkers está poniendo a la venta contenedores de restos de comida para el hogar (2 dólares) en el Yonkers Recycling Center (735 Saw Mill River Road).

Los kits incluyen una cubeta de mostrador de 1.9 galones, un contenedor de almacenamiento y transporte para el hogar de seis galones y un rollo de 25 bolsas compostables.

Las bolsas llenas se pueden dejar en el Recycling Center and the County Department of Environmental Facilities (DEF) y luego se convertirán en abono con los desechos.

Los restos de comida son uno de los componentes más grandes de la basura que se envía a vertederos e incineradores.

En un vertedero, los restos de comida generan metano, que es un potente gas de efecto invernadero que atrapa el CO2 (Dióxido de carbono) y contribuye al calentamiento global.

Cuando se envían a un incinerador, los restos de comida reducen la eficiencia del incinerador porque contienen agua y, por lo tanto, no se queman bien.

En lugar de desperdiciar energía tratando de quemar alimentos o crear metano al desecharlos, el compostaje de restos de alimentos produce un producto útil y valioso que devuelve el ciclo de vida de los nutrientes, lo que resulta en un suelo, agua y aire más limpios.

Los residentes pueden visitar el Yonkers Recycling Center, en 735 Saw Mill River Road, de lunes a sábado, de 7:30 de la mañana a 4:15 de la tarde.

Para obtener más información sobre el programa de reciclaje de desechos de alimentos de Yonkers, pueden visitar el sitio web www.yonkersny.gov/foodscraps.

Asistencia para pago inicial para compradores de vivienda por primera vez

NEW ROCHELLE.- Los compradores de vivienda por primera vez en New Rochelle están a punto de recibir ayuda gracias a un nuevo programa de asistencia para el pago inicial aprobado recientemente por el Concejo Municipal.

En una continuación del compromiso de larga data de New Rochelle de ampliar las oportunidades para los residentes existentes y otros que quieran llamarla hogar, la Ciudad comenzará a ofrecer a los compradores de viviendas elegibles hasta un 19% del precio de una vivienda unifamiliar, siempre que los compradores igualen al menos el 1% de sus propios fondos y cumplir con criterios adicionales.

El First-Time Home Buyer’s Down Payment Assistance Program de la Ciudad está dirigido a compradores potenciales de viviendas unifamiliares, apartamentos cooperativos (cooperativas) y condominios valorados en hasta 494 mil dólares, y está disponible para personas que ganan un promedio de 71 mil 400 dólares, parejas que ganan un promedio de 81 mil 600, familias de tres que ganan un promedio de 91 mil 800 y familias de cuatro que ganan 102 mil dólares.

Además, está dirigido para familias de cinco que ganan 110 mil 150 dólares y familias de seis que ganan 118 mil 300.

Los solicitantes deben comprar y ocupar la vivienda como residencia principal durante cinco 5 años, después de lo cual se perdonan los préstamos sin intereses.

La iniciativa, que se lanzó este mes, ayudará a hacer realidad el Sueño Americano de ser propietario de una vivienda para los hogares locales de ingresos bajos y moderados y abordará la brecha de riqueza racial que enfrentan las comunidades en todo el Estado y la nación.

La propiedad de la vivienda se considera ampliamente como el activo número uno para acumular riqueza para la mayoría de los estadounidenses.

Según un informe revelador publicado recientemente por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, la propiedad de vivienda en los Estados Unidos continúa creciendo a su punto más alto desde la Gran Recesión, pero en Nueva York la propiedad de vivienda de los afroamericanos (35 %) y la propiedad de vivienda de los hispanos (28%) se mantiene significativamente más bajo que la propiedad de vivienda blanca (66%).

“Nuestra ciudad es tan fuerte como las personas que la llaman hogar y esa es la razón por la que New Rochelle prioriza iniciativas innovadoras como esta que se elevan a través de la inclusión. Nos enorgullecemos de todos nuestros residentes y tenemos un compromiso continuo a largo plazo con las personas y la diversidad que conforma New Rochelle”, declaró el comisionado de desarrollo, Adam Salgado.

La Ciudad se está embarcando en una campaña integral de divulgación para involucrar a la comunidad y correr la voz acerca de las oportunidades en el First-Time Home Buyer’s Down Payment Assistance Program, que incluye el lanzamiento de un sitio web dedicado y una campaña en las redes sociales, así como la organización de dos foros estilo ayuntamiento y eventos comunitarios para que las personas interesadas aprendan más sobre la iniciativa y presenten su solicitud.

El programa se financia a través de una combinación de dólares locales y federales a través del programa HOME del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD) y el Fondo de Vivienda Asequible de la Ciudad.

Los solicitantes elegibles deben:

– Ser residente de New Rochelle

– Ser comprador de vivienda por primera vez (no puede haber sido propietario de una vivienda durante el período de 3 años inmediatamente anterior a la compra de una vivienda con fondos HOME).

-¨Este requisito no se aplicará a los veteranos militares de los Estados Unidos que posean un DD-214, que verifique un servicio honorable.

– Complete un taller de asesoramiento y educación sobre hipotecas en una agencia de vivienda sin fines de lucro certificada por el HUD.

– Comprar una casa sin pintura a base de plomo dentro de la ciudad de New Rochelle.

– Se realizará una inspección de pintura a base de plomo para todas las casas construidas antes de 1978.

– Ocupar el inmueble que se compra como residencia principal.

– Pasar una Inspección de Estándares de Calidad de Vivienda (HQS) antes de recibir fondos de HOME.

– No celebrar un contrato de compraventa antes de que se le otorgue un certificado de comprador.

– Aportar, de fondos propios, al menos el 1% del precio de compra para el pago inicial.

– Tener un ingreso familiar anual mínimo documentado de al menos 40 mil dólares y poder obtener una hipoteca.

Las solicitudes se pueden obtener a través del sitio web de la Ciudad en: https://ideallynewrochelle.com/down-payment, finalizaron las autoridades.

 

Piden a Gobernadora que identifique a indocumentados transportados en avión a Westchester

PORT CHESTER.- El candidato republicano a Gobernador, Robert Astorino, continuó criticando los “vuelos secretos” que llegan al aeropuerto del condado de Westchester con inmigrantes indocumentados.

El miércoles pasado, el ex ejecutivo de Westchester pidió a la gobernadora Kathy Hochul que use sus poderes para determinar las identidades de las personas que viajan al estado de Nueva York.

Astorino señaló que los vuelos generalmente los reciben autobuses que transportan a los pasajeros a las ciudades, a los que se les brinda poca o ninguna información sobre quién llega.

El ex ejecutivo de Westchester volvió a hacer un llamado a la Gobernadora para obtener respuestas de la administración Joe Biden sobre los “vuelos secretos” que están llegando a Westchester.

Guía sobre protección del derecho de los inquilinos para formar asociaciones

NUEVA YORK.- Una guía para las agencias de aplicación de la ley del Estado para recordarles sobre los derechos de los inquilinos a formar asociaciones y celebrar reuniones en la propiedad donde viven bajo la Ley de Bienes Raíces de Nueva York, fue emitida esta semana por la fiscal general de Nueva York, Letitia James.

De acuerdo con el sitio web de la Fiscal General, en un memorando enviado a todas las agencias del orden público, su oficina brindó orientación sobre cómo responder a los propietarios, superintendentes u otras personas que presenten quejas sobre los inquilinos o sus invitados que se organizan o se reúnen dentro de un edificio o su motivos comunes.

La fiscal general James advirtió a las fuerzas del orden público que sean cautelosos para evitar que los propietarios los utilicen involuntariamente para violar los derechos de los inquilinos a organizarse y reunirse.

James indicó que “mientras los neoyorquinos lidian con aumentos de alquiler sin precedentes y un mercado de alquiler cada vez más difícil, vemos que algunos propietarios usan tácticas preocupantes.

La funcionaria agregó que “hemos visto informes de propietarios que llaman a la policía para reportar inquilinos por reunirse y organizarse en sus propios edificios, acciones que están dentro de los parámetros de la ley. Todos los inquilinos deben sentirse cómodos ejerciendo su derecho a organizarse sin temor a represalias legales”.

De acuerdo con James “los propietarios no pueden utilizar a nuestros agentes del orden público como herramientas para intimidar y amenazar a los inquilinos, y mi oficina trabajará para garantizar que los alguaciles locales y los departamentos de aplicación de la ley entiendan los derechos de los inquilinos en todo el Estado”.

En su memorando, James sostiene que si se llama a la policía para dispersar una reunión de inquilinos o para sacar a las personas que se están organizando, los oficiales que respondan deben tener un buen conocimiento de la Ley de Bienes Raíces y las protecciones que brinda a los inquilinos y sus representantes.

James proporcionó los siguientes recordatorios sobre la organización de inquilinos:

– Los propietarios tienen prohibido interferir con el derecho de un inquilino a formar, unirse o participar en las actividades legales de cualquier organización formada para proteger los derechos de los inquilinos.

– Los propietarios no deben acosar, castigar o sancionar a ningún inquilino por ejercer el derecho a organizarse.

– Las fuerzas del orden, cuando se encuentran con una reunión de inquilinos y organizadores en un edificio, no pueden dispersar la reunión a menos que viole las prohibiciones estrictas descritas en la ley, como cuando las actividades no son pacíficas.

– Se permite que los inquilinos se comuniquen con otros inquilinos y distribuyan ampliamente información sobre la organización de actividades.

– Los no inquilinos, como los organizadores y los abogados, pueden realizar actividades de organización de inquilinos en una propiedad privada a pedido de un inquilino que resida en esa propiedad.

– Dichos organizadores de inquilinos también pueden solicitar a los inquilinos información de contacto para abordar problemas en el edificio que pueden estar relacionados con problemas tales como reparaciones o las políticas de fijación de alquileres del propietario.

– Las reuniones de inquilinos en áreas comunes de un edificio o propiedad están permitidas por ley. Los elementos necesarios para la reunión, como una mesa y sillas, se pueden colocar en áreas comunes para la reunión.

– Las fuerzas del orden público no deben tomar determinaciones sobre si una reunión es un riesgo de incendio u otras determinaciones fuera de su experiencia.

– Los propietarios que usan la fuerza o intentan dispersar las reuniones legales de inquilinos pueden violar las leyes penales, como conducta desordenada, amenazas, acoso agravado o agresión. Las fuerzas del orden deben usar su discreción para hacer cumplir estas y otras leyes penales apropiadas para preservar la paz cuando los inquilinos ejercen sus derechos bajo la Ley de Bienes Raíces.

Instalan 160 nuevos letreros de tránsito en la Bronx River Parkway gracias a Grupo de Trabajo

WHITE PLAINS.- El Wrong Way Task Force, establecido por el ejecutivo de Westchester, George Latimer en 2020, terminó su revisión final de la Bronx River Parkway, propiedad del Condado y publicó sus logros, incluida la recomendación de instalar aproximadamente 160 nuevos letreros a lo largo de la avenida.

Compuesto por ciudadanos de Westchester y funcionarios electos, el grupo volvió a reunirse en julio de 2021, después de que la pandemia de COVID-19 detuviera el proceso de revisión.

Desde la formación del Grupo de Trabajo, el Departamento de Obras Públicas del Condado ha fabricado e instalado aproximadamente 160 letreros en la Bronx River Parkway, que incluyen:

15 – Do Not Enter (No entrar)

130 – Wrong Way (Camino equivocado)

8– No Left Turn (Prohibido girar a la izquierda).

3– One Way (Unidireccional)

4– Parkway Entrance (Entrada de Parkway)

El Departamento de Obras Públicas del Condado de Westchester también pintó 30 nuevas flechas de pavimento en las rampas de salida y en los semáforos con 22 adicionales planificadas para instalarse este año.

El ejecutivo del condado de Westchester, George Latimer, manifestó que “este grupo de trabajo completó su misión después de hacer un inventario y examinar toda la Bronx River Parkway en nuestro gran Condado, que se extiende aproximadamente a lo largo de 13 millas. Desde la represa Kensico hasta Yonkers, su meticuloso trabajo ha dado como resultado una avenida más segura para los automovilistas aquí en casa y para que los visitantes lleguen a salvo a su destino. También quiero agradecer a nuestra patrulla ‘Baker 1’ de la policía del condado de Westchester que está disponible las 24 horas del día, los 7 días de la semana”.

La comisionada adjunta del Departamento de Instalaciones Ambientales, Erin O’Shea, preside el grupo de trabajo y comentó que “cuando el ejecutivo del Condado, George Latimer, estableció este grupo de trabajo, nuestro cargo era hacer un inventario de las zonas con problemas potenciales y recomendar soluciones inmediatas. Creemos que hemos hecho precisamente eso”.

O’Shea agregó que “el grupo de trabajo realizó varias visitas de campo, durante las cuales se estudiaron todas las intersecciones y rampas de entrada y salida a lo largo de la Bronx River Parkway, lo que resultó en un informe final que contiene recomendaciones que creemos, si se implementan, aumentarán la seguridad y causarán una reducción de ir por el camino equivocado e incidentes de conducción a lo largo de la Bronx River Parkway”.

Wrong Way Task Force también hizo recomendaciones adicionales, incluida la recomendación de agregar señales de Wrong Way en la parte posterior de las señales de Speed Limit existentes. Estos se instalarían cada 4 mil pies y brindarían una advertencia adicional a los conductores errantes si pasan todas las señales en las rampas e intersecciones. El grupo también sugirió agregar un alumbrado público mejorado y explorar el uso de tecnología de video emergente y notificaciones en tiempo real para conductores errantes.

En 2021, se informaron seis incidentes que involucraban a conductores que iban en dirección contraria en la Bronx River Parkway en comparación con los 12 incidentes informados en 2020 y 2019.

Westchester, entre los 5 mejores condados en resultados y factores de salud a nivel estatal

NEW ROCHELLE.- Por séptimo año consecutivo, Westchester se ubicó entre los cinco primeros de 62 condados en todo el estado de Nueva York en cuanto a resultados y factores de salud, según las clasificaciones publicadas el miércoles pasado, por County Health Rankings & Roadmaps, un programa de la Robert Wood Johnson Foundation.

En comparación con otros condados del estado de Nueva York, la distinción demuestra que Westchester es uno de los lugares más saludables para vivir y criar una familia, con tasas más bajas de inactividad física, obesidad, partos adolescentes, muertes por conducir con problemas de alcohol, accidentes automovilísticos y muertes por sobredosis de drogas, nacimientos de adolescentes y clamidia, una enfermedad de transmisión sexual.

Westchester también tuvo tasas más altas de graduación de la escuela secundaria y asistencia a la universidad, y tasas más bajas de niños en situación de pobreza, delitos violentos y muertes por lesiones.

“Esta es una buena noticia para los residentes de Westchester, nuestro Departamento de Salud y nuestros socios comunitarios. Estas clasificaciones resaltan por qué es tan importante que sigamos colaborando para mejorar la salud y la calidad de vida de todos los residentes del Condado”, manifestó el ejecutivo de Westchester, George Latimer.

La encuesta mostró que los residentes de Westchester informaron que se sentían física y mentalmente saludables con más frecuencia que los demás residentes de todo el Estado.

Los residentes del Condado tenían mejor acceso a proveedores de atención primaria, dentistas y proveedores de salud mental que los residentes de todo el Estado, con más proveedores per cápita y tasas más altas de vacunación contra la influenza y exámenes de detección de cáncer.

A pesar del costo causado por el COVID-19, el Condado ocupó el cuarto lugar en resultados de salud, que miden la duración y la calidad de vida, y el quinto lugar en factores de salud, que miden las formas en que afectan los comportamientos de salud, la atención clínica, los factores sociales y económicos y el medio ambiente.

Westchester se ha clasificado entre los cinco primeros desde 2016 y entre los 10 primeros desde 2011.

La esperanza de vida general en Westchester es de 83.6 años, mejor que la de los mejores a nivel estatal y nacional.

“Los residentes del condado de Westchester se preocupan por su salud, disfrutan del acceso a atención de calidad y muchos se esfuerzan por tener estilos de vida más saludables, pero las desigualdades en salud persisten”, comentó Sherlita Amler, comisionada de salud del Condado.

“Junto con nuestros socios comunitarios, estamos trabajando para abordar estos problemas complejos y difíciles y para ayudar a los residentes a superar la carga de la pobreza y las disparidades en la salud”, agregó la funcionaria.

El índice de pobreza infantil del Condado y la tasa de natalidad entre adolescentes demostraron marcadas disparidades raciales.

Si bien Westchester tenía una tasa mucho más baja de pobreza infantil (10%) que el estado (18%), el informe encontró que el 19% de los niños afroamericanos y el 18% de los niños hispanos vivían en la pobreza, en comparación con el 3% de los niños blancos.

Mientras que el 8 por ciento de los nacidos vivos de Westchester en general pesaron menos de 5 libras y 8 onzas, comparable con el bajo peso al nacer del Estado, la carga de bajo peso al nacer fue mayor entre los afroamericanos, con un 12 por ciento. La tasa de bajo peso al nacer para los blancos y los hispanos fue del 7% cada uno.

Las clasificaciones fueron desarrolladas por el University of Wisconsin Population Health Institute y financiadas por la Robert Wood Johnson Foundation.

El informe muestra cómo los condados se comparan dentro del Estado en cuanto a duración y calidad de vida, su acceso a la atención clínica, así como factores tales como la tasa de nacimientos de adolescentes y el porcentaje de residentes que fuman, son obesos, beben en exceso o son físicamente inactivo.

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