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EVENTOS COMUNITARIOS

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EVENTOS COMUNITARIOS

You Picasso Art Program

El martes 30 agosto, de las 11:00 de la mañana a 12:00 del mediodía, la Biblioteca Pública de Port Chester-Rye Brook, los niños, preadolescentes, adolescentes, familias y adultos pueden participar en el programa You Picasso Art “Explorando nuestra comunidad a través de las artes”, a través de Zoom.

Los participantes pueden utilizar papel, lápices y crayones que tengan en casa. Pueden regístrese en persona, en 1 Haseco Avenue, Port Chester, o por teléfono llamando al 914-939-6710 y presionar 3.

Este programa está patrocinado por la Nowodworski Foundation y es posible gracias a los fondos del Statewide Community Regrants Program, un programa de subvenciones del New York State Council on the Arts, con el apoyo de la Oficina del Gobernador y la Legislatura del Estado de Nueva York y administrado por ArtsWestchester.

 

Hora de cuentos en familia al aire libre

Los jueves 1, 8, 15, 22 y 29 de septiembre, de 10:30 a 11:15 de la mañana, en el Weed Memorial & Hollander Branch de la Biblioteca Pública Ferguson, en 1143 Hope Street, Stamford, se llevará a cabo el evento Outdoor Family Storytime (Hora de cuentos en familia al aire libre).

Este programa sin cita previa se lleva a cabo en el césped detrás del edificio.

Las personas pueden llevar una manta o sillas de jardín.

Está dirigido a niños de hasta 4 años acompañados por un cuidador, si el clima lo permite.

 

Libros gratuitos

De martes 6 de septiembre al jueves 30 de septiembre, los niños y adolescentes pueden asistir a cualquier sucursal de la Biblioteca Pública Ferguson de Stamford para recibir dos libros gratuitos para agregar a la biblioteca de su hogar.

Los libros para los niños de los grados Pre-Kinder a 12.

La Biblioteca Pública Ferguson de Stamford se encuentra en 1 Public Library Plaza. También se encuentra en 115 Vine Road, en 1143 Hope Street y en 34 Woodland Avenue.

 

 

Exposición anual de salud, bienestar y estilo de vida

La 11.ª Annual Health Wellness & Lifestyle Expo regresa el sábado 10 de septiembre, de 10:00 de la mañana a 6:00 de la tarde, en la sección Harbor Point de Stamford, en el Harbor Point Boardwalk.

Este evento familiar y apto para mascotas es de un solo día y está repleto de múltiples zonas, clases gratuitas de acondicionamiento físico y más de 100 expositores que exhiben y venden productos y servicios de salud y bienestar.

Los asistentes recibirán charlas educativas sobre salud. Habrá exámenes de presión arterial gratuitos, reservar una mamografía con el Women’s Health Center, educación nutricional infantil y actividades para niños con voluntarios.

Para obtener más información sobre la exposición, pueden ingresar a la web https://www.hwl-expos.com/.

 

Feria de la salud del vecindario

El sábado 1º de octubre, de 8:30 de la mañana a 2:00 de la tarde, el Hospital de White Plains, El Centro Hispano, el Thomas Slater Center y la Calvary Baptist Church llevarán a cabo la “Feria de la salud del vecindario”, en la Calvary Baptist Church, en 188 Orawaupum Street, White Plains.

De acuerdo con los promotores, las personas pueden recibir exámenes gratuitos de asma, presión, arterial, colesterol, cáncer de próstata, salud mental, cerebrovascular, VIH, diabetes, evaluación de accidentes, pruebas cervicales y evaluación del habla y el lenguaje en los niños, además de mamografías (para hacer una cita, pueden llamar al 914-849-7160). Habrá también revisiones dentales y auditivas.

En la feria habrá, además, una sesión informativa y educativa.

Las familias pueden disfrutar de varias actividades como demostración culinaria, distribución de alimentos, instalación de sillas para autos y revisiones de seguridad, rifas, lecturas de bienestar y yoga en sillas, así como artes y oficios con ArtsWestchester Artsmobile.

Se servirán desayunos y almuerzos gratuitos.

 

Sabores latinos

En el marco del Mes de la Herencia Hispana, la organización CRISOL-Acuarela Arte y Cultura y el centro comunitario Building One Community (B1C), llevarán a cabo el domingo 9 de octubre, de 2:00 a 5:00 de la tarde, en 75 Selleck Street, Stamford, el evento “Sabores Latinos”.

De acuerdo con los promotores, los asistentes podrán disfrutar de diferentes platillos de países latinoamericanos y de presentaciones artísticas.

Se requiere prueba de vacunación.

El estadio de fútbol más loco del mundo: ¡Lo atraviesa un tren!

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El estadio de fútbol más loco del mundo: ¡Lo atraviesa un tren!

 

En el mundo del fútbol hay estadios bastante curiosos: pegados a una montaña, junto al mar o un aeropuerto, por poner algunos ejemplos. Pero el club de fútbol TJ Tatran Cierny Balog, de Eslovaquia, podría tener el estadio más insólito del planeta: ¡Hay un tren a vapor que lo atraviesa durante los partidos!

 

 

Cierny Balog es una pequeña ciudad eslovaca de unos 5.100 habitantes, y se ha convertido en una especie de punto turístico en los últimos siete años aproximadamente, y todo gracias a su estadio de fútbol. En 2015, un video de una máquina de vapor atravesando el estadio, sobre unas vías situadas justo entre el campo de juego y la única grada existente se hizo viral en Internet, dejando a mucha gente rascándose la cabeza. ¿Era un CGI, formaba parte de un evento único, o había realmente un tren que pasaba regularmente por el estadio? Bueno, aunque suene raro, esto último era realmente correcto. El ferrocarril Čiernohronska pasa justo por el estadio Cierny Balog, y un tren turístico a vapor pasa por él durante todo el verano.

El estadio se construyó en la década de 1980, cuando el antiguo ferrocarril ya no se utilizaba. No está claro por qué el municipio eligió ese lugar exacto para construir un estadio de fútbol, pero durante toda una década, las vías del tren que pasaban por allí eran sólo parte del decorado. Las cosas cambiaron a principios de los años ’90, cuando un grupo de entusiastas eslovacos empezó a reparar las vías del tren. En 1992, se reabrió oficialmente como ferrocarril patrimonial para los turistas.

 

 

Durante el verano, los turistas que quieran admirar la belleza de las montañas del Bajo Tatra desde un tren pueden comprar billetes para un tren de época impulsado por una máquina de vapor que recorre una línea de 17 km entre Chvatimech y Vydrovo. El paso por el estadio Cierny Balog es uno de los momentos más destacados del viaje.

Ver el tren de vapor atravesando el estadio durante un partido de fútbol es una experiencia bastante surrealista. Los jugadores intentan ignorar el tren y su potente señal de silbido, mientras que en la tribuna, algunos espectadores saludan al tren, mientras que otros intentan mantener su atención en el partido.

Aumentan las tasas de suicidio entre los hispanos de EEUU

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Aumentan las tasas de suicidio entre los hispanos de EEUU

El suicidio es un importante problema de salud pública para toda la población, pero una nueva investigación sugiere que es un problema particularmente urgente entre los hispanos que viven en Estados Unidos.

Entre 2010 y 2020, la tasa de suicidio entre los adultos hispanos aumentó en más de un 70 por ciento, mientras que la población hispana de Estados Unidos aumentó en apenas alrededor de un 25 por ciento, reportaron los investigadores.

El autor del estudio, el Dr. Jagdish Khubchandani, profesor de ciencias de la salud pública de la Universidad Estatal de Nuevo México en Las cruces, afirmó que se trata de un incremento desproporcionado.

“Pienso que la mayor sorpresa es que no haya habido algunos años en que observáramos una reducción. Ha sido un aumento constante, en primer lugar”, observó Khubchandani. “En segundo lugar, pienso que este estudio muestra cómo el prejuicio y los sesgos afectan a las personas”.

Khubchandani dijo que los problemas de salud mental de las poblaciones dominantes reciben más atención, al igual que los de los niños, adolescentes y adultos mayores. No se ha dirigido la misma atención a los adultos hispanos, lamentó.

Se preguntó cuáles factores podrían estar influyendo en el suicidio en esta población, y si habría tendencias en los métodos que las personas utilizan para acabar con sus vidas en este grupo.

Los investigadores encontraron que las tasas de suicidio no solo habían superado el crecimiento poblacional entre los hispanos, sino que las regiones sureñas y occidentales de Estados Unidos tenían las tasas más altas de suicidio del país en este grupo demográfico.

Las tasas más altas fueron en Colorado, de 25.5 por cada 100,000, y Nuevo México quedó en segundo lugar, con casi 24 por cada 100,000 personas, mostraron los hallazgos.

Aunque las cifras brutas de los suicidios en este grupo fueron altas en Texas, esto reflejó a una mayor población en general, y las tasas fueron mucho más bajas, de casi 12 por cada 100,000 personas.

Otra triste estadística es que aunque la mayoría de los suicidios en este grupo demográfico sucedieron por ahorcamiento y asfixia en 2010, esto había cambiado en 2020. El uso de armas de fuego, que pueden ser más letales fueron el segundo método principal para las mujeres, y el primero para los hombres.

Unos estudios recientes también han mostrado que los hispanos son más propensos a comprar armas de fuego que muchos otros grupos, apuntó Khubchandani.

“No sé si se trata de una mayor adaptación a EE. UU., aculturación o que sentían que podían ser victimizados”, indicó Khubchandani. “En mi último estudio nacional, encontramos que los hombres jóvenes hispanos de mediana edad eran significativamente más propensos a comprar un arma de fuego durante la pandemia. Y me preocupa qué les depara el futuro, porque lo más probable es que no utilicen el arma de fuego fuera de casa, sino en casa”.

Los expertos también coinciden en que otro de los problemas es que en la comunidad latina todavía hay un estigma alrededor de buscar ayuda para la salud mental.

“A menos que podamos romper estas barreras del estigma y de no buscar ni recibir atención, parece que el problema seguirá empeorando. Mi proyección es que, en los próximos cinco años, a medida que la población crezca, los suicidios aumentarán, pero el crecimiento poblacional no podrá superar al aumento en el suicidio”, dijo Khubchandani.

Dónde y cómo buscar ayuda

Desde el 16 de julio de 2022, las personas que viven en los Estados Unidos y que experimentan una crisis, o sus seres queridos, pueden llamar, o enviar un mensaje de texto, al número  988, la nueva National Suicide Prevention Lifeline (Línea Nacional de Vida para la Prevención del Suicidio).

Esta línea, que funciona a través de  200 centros de crisis en todo el país, reemplaza al tradicional número de ayuda de 10 dígitos (1-800-273-TALK), aunque este último seguirá funcionando al menos hasta que finalice la etapa de transición. La línea 988 atiende en inglés y en español.

Algunos detalles de la línea de ayuda:

  • No hace falta que la persona esté en crisis para llamar. Los centros pueden responder a preguntas generales sobre salud mental, depresión, suicidio, recursos de salud en la comunidad, y muchas cosas más. También es posible llamar para averiguar más sobre las actividades de prevención del suicidio en la zona de residencia.
  • Las llamadas son gratuitas desde cualquier teléfono en los Estados Unidos.
  • La línea funciona las 24 horas todos los días de la semana, de modo que la persona puede ponerse en contacto con una consejero capacitado en cualquier momento en que lo necesite.
  • La llamada es confidencial; esto significa que la persona que escucha hará todo lo posible por no divulgar la identidad.

La situación en los diferentes estados

El número total de suicidios entre los adultos hispanos no mayores entre 2010 y 2020 fue de casi 31,200, y más de 25,000 de estos fueron en hombres. En esos años, la tasa de suicidio entre los hombres aumentó en casi un 36 por ciento, y en las mujeres en alrededor de un 41 por ciento.

Pero las tasas de suicidio entre los individuos hispanos siguen siendo más bajas que las tasas entre los individuos blancos.

La tasa total de suicidios ajustada por la edad en Estados Unidos era de 10.4 por cada 100,000 en 2000, de 14.2 por cada 100,000 en 2018, y se redujo a 13.9 en 2019 y 13.5 en 2020, según el Instituto Nacional de la Salud Mental de EE. UU.

La Dra. Maria Oquendo, catedrática de psiquiatría de la Facultad de Medicina Perelman de la Universidad de Pensilvania, y ex presidenta de la Asociación Americana de Psiquiatría (American Psychiatric Association), señaló que pensaba que el estudio respaldaba algunos de los problemas a los que se enfrentan los hispanos, que hacen que sea más difícil que obtengan tratamiento para sus problemas de la salud mental.

“La otra cosa interesante del estudio es la variabilidad entre los estados”, dijo Oquendo. “Esto también refleja muy de cerca lo que vemos en la población general, en que los estados del Oeste, donde el acceso a los servicios de salud mental es más bajo y el acceso a las armas de fuego es mucho más alto, se ven unas tasas mucho más altas de suicidio”.

Ciertos estados (como Nueva York y Massachusetts) tienen entre las tasas más bajas de suicidio, anotó Oquendo. Aunque no se han probado los motivos, estos estados tienen unos servicios de salud mental muy sólidos, apuntó.

Más o menos la mitad de los suicidios de EE. UU. son con armas de fuego, anotó Oquendo.

“El control de las armas de fuego y, como mínimo, la seguridad de los armas de fuego, es una forma de verdad importante de resolver el riesgo de suicidio”, dijo Oquendo.

Khubchandani planteó que las soluciones podrían incluir ampliar la atención de salud mental y médica, sobre todo donde haya una población hispana grande. Los estados podrían ayudar al introducir leyes de “señal de alarma” para las armas de fuego, en que se podrían retirar a alguien que se considere que está en riesgo de suicidio.

También sería útil eliminar el estigma de los problemas de salud mental en las comunidades hispanas de todo el país, lo que se podría lograr mediante conversaciones sobre la salud mental y el suicidio en las redes familiares y vecindarios, y con el liderazgo de los líderes religiosos y comunitarios, además de entrenar y reclutar a más proveedores de salud mental hispanos en las universidades.

“Debe haber un esfuerzo más agresivo, y tiene que ser en español”, añadió Khubchandani.

Los hallazgos se publicaron en una edición reciente de la revista  médica Journal of Community Health.

Más información

El Instituto Nacional de la Salud Mental de EE. UU. ofrece más información sobre la prevención del suicidio.

La mentira de Futre y el precontrato que revolucionaron el mundo del fútbol

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La mentira de Futre y el precontrato que revolucionaron el mundo del fútbol

BARCELONA (EFE).- Una mentira de la leyenda del Atlético de Madrid Paulo Futre a Florentino Pérez y el precontrato firmado por el entonces representante de Luis Figo, José Veiga, fueron dos de los detonantes que facilitaron que el futbolista portugués dejara en verano del año 2000 el Barcelona y firmara por el Real Madrid, según un documental sobre la operación que revolucionó el mundo del fútbol.

Dirigida por David Tryhorn y Ben Nicholas y producida por Pitch Productions, “El caso Figo: El fichaje del siglo” es una película documental que intenta ordenar la cronología del fichaje y aportar más detalles sobre la decisión del portugués de cambiar la zamarra azulgrana del Barça por la blanca del eterno rival.

En la pieza, de 104 minutos de duración que se estrenó este jueves en la plataforma Netflix, algunas de las personas que vivieron de cerca el fichaje dan su versión. Desde el futbolista, que tomó la decisión final; pasando por el ideólogo del fichaje, Florentino Pérez, el expresidente del Barcelona Joan Gaspart, Pep Guardiola -mejor amigo de Figo en el vestuario azulgrana- y Jorge Valdano, entre otros.

Pero, según deja claro el documental, fueron dos compatriotas de Figo -Paulo Futre y José Veiga- los que se erigieron en los estrategas de una transacción que convirtió a Luis Figo en ‘persona non grata’ para la afición del Camp Nou, que estalló contra el portugués en sus sucesivas visitas al estadio con la elástica blanca.

Futre, amigo del representante de Figo, fue la primera persona con la que contactó Florentino Pérez, por entonces candidato a la presidencia del Real Madrid, para mostrar su interés en firmar al capitán del Barcelona, que estaba negociando la enésima mejora de su contrato.

Según revela en el documental el exjugador del Atlético, llamó a Veiga en presencia de Florentino Pérez para explicarle el interés del Real Madrid por la estrella lusa. El representante, incrédulo, le colgó el teléfono. Y Futre hizo ver que seguía hablando con su amigo.

“Aquellos 30 o 40 segundos que fingí hablar con Jose Veiga para pensar algo que decir fueron la clave de toda la operación”, defiende Futre, quien añade que fue entonces cuando pactó con Florentino Pérez una comisión de “seis millones de euros” que se repartirían él y su amigo en caso de que fructificara el fichaje.

Una semilla que creció todavía más cuando Jose Veiga firmó un precontrato con el candidato del Real Madrid. “Le dije a Jose que hablara con quien tuviera que hablar”, rememora Figo, quien niega que él estampara la firma del preacuerdo.

Una versión que desgrana el representante: “Existió un precontrato, sí. Lo firme yo. Figo no lo podía firmar (…) Luis Figo nunca vio ese contrato, Florentino nunca tuvo una copia. Había solo una versión. Antes de firmarlo, llamé a Luis Figo y leí todo el contrato. Le pregunté a Luis: ¿Puedo firmarlo? Y Luis me dijo que lo podía firmar”.

Pero el internacional portugués, tal y como rememora el filme, dio bandazos ese mismo verano con declaraciones a los medios de comunicación de Barcelona mostrando su amor por el club azulgrana. “Esta es y será mi camiseta”, declaró desde sus vacaciones en Cerdeña en una entrevista al Diario Sport poco antes de hacerse oficial su fichaje por el Real Madrid.

Fue entonces cuando la dupla Veiga-Futre voló hacia la isla italiana para convencer al futbolista. El motivo: una cláusula de penalización de 5.000 millones de pesetas (30 millones de euros) en el caso de que la operación no llegara a buen puerto.

En el documental, sin embargo, Florentino Pérez matiza la validez de este requisito contractual: “Era una cláusula motivadora, nada más. Figo nunca firmóo (el precontrato), por lo que es un contrato que firmamos Veiga y yo que se podía considerar como una declaración de intenciones”.

En Cerdeña, los comisionistas del fichaje convencieron a Figo para que se subiera a un vuelo para viajar a Lisboa, donde Florentino Pérez le convenció para que diera el sí al Real Madrid.

El culebrón, según el relato de Gaspart, dio un último giro con una llamada del portugués al recién elegido presidente del Barcelona pidiéndole un aval bancario de “500 millones de pesetas” para que le garantizara su continuidad en el Barcelona. Unos hechos que el protagonista niega en el documental. “Es mentira”, precisa.

Finalmente, Figo firmó el contrato con el Real Madrid, que pocos días después pagaría la cláusula de rescisión de 60 millones para incorporar oficialmente al futbolista.

Una decisión de la que el exjugador del club azulgrana no se arrepiente. Así lo defiende en el documental que ahonda en los entresijos de un fichaje que significó un antes y un después en la industria del fútbol.

La Justicia decidirá en septiembre si impide salir de Perú a la esposa de Castillo

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La Justicia decidirá en septiembre si impide salir de Perú a la esposa de Castillo

Lima, 25 ago (EFE).- El juez peruano Raúl Justiniano Romero reprogramó este jueves para el 5 de septiembre la audiencia para evaluar el pedido de la Fiscalía de comparecencia con restricciones e impedimento de salida del país contra la esposa del presidente Pedro Castillo, Lilia Paredes.

El magistrado del Octavo Juzgado de Investigación Preparatoria decidió, en la audiencia realizada este jueves, la reprogramación de la diligencia con el objeto de que todos los implicados estén presentes, incluido el representante del Ministerio Público y los abogados de las partes.

El pasado lunes, la Fiscalía pidió para la primera dama de Perú, sus hermanos Walter y David Paredes, y el empresario Hugo Espino el impedimento de salida del país por 36 meses y comparecencia ante los tribunales, mientras se les investiga por los presuntos delitos de organización criminal, lavado de activos y otros.

Lilia Paredes es investigada como presunta coordinadora de una red encargada de adjudicar obras públicas a cambio de dinero, de acuerdo con la tesis de la Fiscalía, y en la que están implicados sus hermanos, incluida Yenifer Paredes, criada como una hija por la pareja presidencial y hoy bajo arresto preliminar.

En la audiencia de este jueves, el fiscal provincial adjunto Jorge García pidió al juez Romero que no podía acudir presencialmente a la sede judicial porque estaba guardando cuarentena debido a que tenía familiares con diagnóstico de covid-19.

Asimismo, el abogado de Paredes, Benji Espinoza, apoyó el pedido de reprogramación debido a que tenía abundante material de incidencias que revisar en los ocho expedientes que forman parte de este caso.

Los abogados de las otras partes aceptaron la reprogramación hasta septiembre.

Conocida la solicitud de la Fiscalía, el jefe de Estado declaró el último lunes que va a demostrar que su familia y él no han venido “a robarle al Perú ni un centavo”.

El programa dominical Panorama reveló que Hugo Espino confesó a la Fiscalía que coordinó con Lilia y Yenifer Paredes, en el Palacio de Gobierno, un acuerdo para ser testaferro de la familia de Castillo, recibió depósitos de dinero de ellos y pagó sobornos para adjudicarse obras de infraestructura con el Estado.

Espino también confesó, según Panorama, que él y el alcalde de Anguía, José Nenil Medina, hoy preso, falsificaron firmas para adjudicarse una obra, aprobada previamente por el mandatario mediante la ampliación del presupuesto a ese municipio distrital en la región Cajamarca, de donde procede Castillo.

El domingo, el jefe de Estado dijo que quieren detener y “engrilletar” (esposar) a su esposa, así como “al resto” de su familia, y declaró que su mujer iba a entregar su pasaporte a las autoridades para demostrar que no tiene intenciones de abandonar el país, algo que no ha realizado hasta el momento.

Precios de alquileres en EEUU alcanzan máximo histórico

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Precios de alquileres en EEUU alcanzan máximo histórico

STAMFORD.- En julio de 2022, por décimo séptimo mes consecutivo, los alquileres en los Estados Unidos alcanzaron un máximo histórico con un incremento del 12.3% en los precios.

Las grandes ciudades como Nueva York, Boston, Chicago y Orlando experimentaron el mayor aumento, según informes del sitio web Realtor.com.

Los precios de los alquileres han subido en todo Estados Unidos, pero sobre todo en ciudades donde ya eran poco asequibles, como Nueva York.

Y es que a medida que expiran los contratos de arrendamiento de la era de la pandemia, los inquilinos de la Gran Manzana enfrentan una subida histórica en los precios que, en algunos casos, supera los 5 mil dólares mensuales, un 20% más que en el mismo periodo del año pasado.

Por su parte, el alquiler nacional en julio se ubicó en un promedio de mil 879 dólares al mes de julio, un 12.3% más que hace un año, haciendo que los inquilinos perciban un incremento en sus contratos de arrendamiento de alrededor de 300 dólares por mes sobre el valor anterior.

Los aumentos afectan el bolsillo de las personas más necesitadas como Cathy Linch, que tuvo que abandonar en junio la casa en la que vivía.

Cuando llegó a ella durante la pandemia, su arrendatario le dijo que le mantendría el precio, o que quizá, como mucho, le subiría la renta un 8%.

Pero cuando hace dos meses quiso renovar su contrato, el propietario le dijo que el aumento sería de un 65%, llegando a los 2 mil 800 dólares mensuales.

“Yo no me sentía capaz de pagar eso sola, es que es imposible, explicó Linch.

Los neoyorkinos lo tienen cada vez más complicado para encontrar opciones, como lo confirma la bróker de Real Estate, Gia Ann Curatola, quien asegura que la guerra en Ucrania, el aumento de los tipos de interés y la inflación han creado una gran incertidumbre en el mercado inmobiliario.

Los inquilinos en los Estados Unidos ahora prefieren alquilar en vez de comprar, y la demanda se ha duplicado, afirmó Curatola y “eso contribuye a rentas muy altas porque hay un aumento de la demanda sin que haya al mismo tiempo un aumento de la oferta”.

La situación es tal que incluso el ayuntamiento de Nueva York ha reforzado la promoción de la lotería de vivienda asequible que ofrece la ciudad.

“Después de la pandemia, los nuevos precios de apartamentos y edificios han tenido un gran impacto y esta siempre ha sido una opción que ha estado allí, solo necesita que la gente se entere”, expresó Grabriel Di Gennaro, voluntario de la fundación Fundavenyc.

 

¿Un mejor panorama en los próximos meses?

Según los expertos, la situación podría empezar a mejorar tan pronto como el próximo mes, cuando se espera que los alquileres empiecen a estabilizarse.

Danielle Hale, economista jefe del portal Realtor.com considera que “los datos de julio muestran que el crecimiento de las rentas se está estabilizando a un ritmo relativamente más lento que en 2021”.

La encuesta trimestral del portal de alquiler y venta de inmuebles Avail también mostró que los precios se mantuvieron estables en el segundo trimestre con respecto al trimestre anterior después de los elevados costos de enero y abril.

Aunque el 72 % de los propietarios informaron planes para aumentar los alquileres durante el próximo año, la tasa se mantuvo estable en el segundo trimestre con respecto al trimestre anterior después de aumentar sustancialmente de enero a abril, según la encuesta trimestral.

Cuando se les preguntó por qué planean aumentar los alquileres, los propietarios mencionaron costos más altos para los gastos de administración de la propiedad, incluidos los pagos de impuestos, el mantenimiento y los servicios públicos. Además, menos propietarios planean vender propiedades en julio en comparación con enero, ahora que el mercado de ventas se ha enfriado y los alquileres se han disparado, según la encuesta.

“Al igual que los inquilinos, los propietarios están sintiendo problemas financieros por la economía inflacionaria”, declaró Ryan Coon, cofundador de Avail y vicepresidente de alquileres en Realtor.com.

 

Ciudades con los alquileres más altos

Por décimo mes consecutivo en el estudio de Realtor.com, Miami lidera el crecimiento del monto de alquiler año tras año.

Miami alcanzó su punto máximo en abril, cuando los alquileres fueron un 51.6% más altos que el año anterior, pero se ha reducido lentamente al 26.2% en julio.

Otras ciudades que mostraron aumentos significativos son Nueva York (+25.4%) y Boston (+24.8%).

Las otras ciudades en las que las rentas registraron más rápido crecimiento en julio de 2022 son Chicago, Illinois (+20,6%) y Orlando, Florida (+20,4%).

En el otro extremo, el alquiler crece más lentamente en Minneapolis, Minnesota (+3.3 %); Sacramento, California (+3.4%); Riverside, California (4,2%); Phoenix, Arizona (4.8 %) y Buffalo, Nueva York (6.3%).

Si se compara con el valor promedio del alquiler en julio de 2022 con el mismo mes en 2021, creció un 12.3%. Una buena noticias para los inquilinos: es la tasa de crecimiento interanual más baja desde agosto del año pasado.

De acuerdo con el estudio, el alquiler está creciendo más rápido en las áreas urbanas (+12.8 %) que en las suburbanas (+11.7%).

Esa tendencia muestra un cambio drástico: cuando la pandemia estalló, las rentas (y ventas) en las zonas suburbanas, es decir áreas de casas y town houses, fueron el furor porque la gente buscaba tener más espacio para trabajar desde casa y pasar prácticamente todo el día allí.

Otro dato curioso: las rentas de apartamentos tipo estudio continúan creciendo a un ritmo más rápido que los alquileres de unidades de 1 y 2 dormitorios, especialmente en las áreas urbanas de las principales ciudades.

La encuesta publicada por Realtor.com encontró que el aumento del costo de la vivienda es la causa principal de la tensión financiera entre los inquilinos, incluso más que el costo de la comida o el transporte.

Pese a que de junio a julio solo aumentó 3 dólares el alquiler promedio nacional, este nuevo precio establece otro nuevo máximo para el alquiler nacional, rompiendo el récord por 17º mes consecutivo.

La buena noticia para los inquilinos es que también indica una desaceleración significativa en el crecimiento del alquiler. Este fue el crecimiento mes a mes más pequeño en 2022 hasta el momento, y el crecimiento de alquiler año tras año más bajo desde agosto del año pasado.

A pesar de los indicadores alentadores que parecen mostrar un inicio de estabilización en los precios, el desafío para las clases medias y trabajadoras sigue siendo grande en medio de una inflación del 8.5 % y un crecimiento salarial de solo el 5.2%. (Servicios combinados).

Arrestan a sospechosos de robar convertidores catalíticos

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Arrestan a sospechosos de robar convertidores catalíticos

YONKERS.- Un par de posibles ladrones de convertidores catalíticos fueron atrapados en el acto en Westchester, informaron las autoridades.

Los sospechosos, identificados como Félix de la Rosa y Jason Domínguez, ambos de la ciudad de Nueva York, fueron detenidos por la policía esta semana, cuando apuntaban a vehículos en Yonkers.

Toda el acto fue captado por un video de vigilancia que luego fue publicado por la policía de Yonkers en Facebook con la leyenda: “Nota para los ladrones: no vengan aquí”.

En las imágenes, se puede ver a ambos sospechosos trabajando en un vehículo elevado en la Douglas Avenue, momentos antes de que llegaran los oficiales y los descubrieran.

Luego se ve a los sospechosos subiendo a un automóvil que arranca en reversa cuando un oficial de policía se acerca a pie.

“Intentaron escapar, primero en un vehículo con placas robadas (que se estrelló) y luego a pie, pero los agentes del 4º Recinto tenía otros planes para ellos”, escribió la policía de Yonkers en Facebook.

De la Rosa y Domínguez fueron arrestados y acusados ​​de hurto y despojo de automóviles.

La policía de Yonkers también publicó una foto de varios convertidores catalíticos que fueron recuperados, junto con varias herramientas y dinero en efectivo.

El video compartido por la policía de Yonkers puede verse a través de la web https://www.facebook.com/YonkersPD/videos/457338033070755.

Shakira hace una especial petición tras las fotos de Piqué y su novia

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Shakira hace una especial petición tras las fotos de Piqué y su novia

El revuelo sobre la separación de Shakira y Gerard Piqué sigue más presente que nunca sobre todo luego de que se dieran a conocer imágenes donde el futbolista ya se deja ver en público con su nueva novia.
Las fotografías le han dado la vuelta al mundo y mientras el deportista ahora celebra su nueva relación junto a familiares y amigos, la cantante busca su privacidad para superar la infidelidad de Gerard y pasar el mayor tiempo a lado de sus hijos.
Y es que la peor parte se la ha llevado la cantante que ha tenido que lidiar con los paparazzis, que aprovechan cualquier oportunidad para captar a la artista luego de su mediática ruptura con el padre de sus pequeños.
Uno de estos paparazzis es el reportero Jordi Martin, quien ha seguido a la colombiana desde hace 12 años y que hoy decide publicar compartir las primeras declaraciones de Shakira tras las reveladoras fotos de su expareja con Clara Chía Marti.
La intérprete prefirió guardar silencio sobre la aparición de su ex son su novia, pero le hizo una petición especial a Jordi cuando se dio cuenta que le iba a tomar las fotos para el programa El Gordo y la Flaca.
“Me pidió no hacerle preguntas delante de los niños y obviamente ni se me pasó por la cabeza hacerlo. No fue nada fácil para mi disparar estas imágenes, creedme”, reveló el periodista.
Asimismo, el reportero dio a conocer que la vio muy triste y desolada, pero que aún y así quiso regalarle las fotos para su reportaje y le agradeció por el gran gesto pese a su dolorosa situación.
“Quiero darle las gracias porque se lo mal que lo está pasando. Las parejas pueden romper y no pasa absolutamente nada pero Gerard está actuando mal y está haciendo daño”.

¿Quién es Clara Chía?
Clara Chía Martín es una joven de 23 años, estudiante de Relaciones Públicas. De acuerdo con medios españoles, Clara trabajaba para el futbolista en una de las oficinas de Kosmos, empresa en la que Piqué es uno de los dueños.
La joven trabajaba en dicha empresa organizando eventos, ahí fue donde se conocieron, incluso, el diario británico The Sun, dio a conocer que personas de su círculo sabían de la cercana relación entre ambos.
Fue apenas este fin de semana cuando la pareja fue captada muy cariñosa junto a familiares amigos, demostrando que ya no temen salir en público.

Más de 400 inmigrantes llegan a NY en buses desde Texas en solo 48 horas

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Más de 400 inmigrantes llegan a NY en buses desde Texas en solo 48 horas

NUEVA YORK – Cientos de solicitantes de asilo más llegaron a la ciudad de Nueva York, este jueves por la mañana, transportados en autobús por el estado de Texas en una lucha política en curso sobre inmigración.

El mes pasado, el alcalde Eric Adams acusó al gobernador de Texas, Greg Abbott, de inundar la ciudad con inmigrantes, afirmación que Abbott negó.

Pero cuando se intensificó la guerra de palabras entre ambos, Abbott cambió de rumbo y dijo que Texas, de hecho, comenzaría a enviar caravanas regulares a la Ciudad.

Solo en los últimos dos días, más de 400 personas llegaron a la Terminal de Autobuses de la Autoridad Portuaria, y la Ciudad alegó que muchos de ellos fueron obligados a venir aquí en contra de sus deseos.

Fueron recibidos por agencias de la Ciudad y grupos de servicios sociales que les ofrecieron comida, ropa e información sobre cómo buscar refugio.

La ciudad de Nueva York tiene leyes de derecho a la vivienda, y el Alcalde ha dicho que los asilados serían recibidos con los “brazos abiertos”.

Pero también acusó a Abbott de crueldad desenfrenada hacia esos inmigrantes, obligándolos a subir a autobuses y arrojándolos a miles de kilómetros de distancia.

Abott dijo que los inmigrantes estaban siendo enviados a Nueva York por su propia voluntad.

Abbott ha dicho que la Administración Biden está permitiendo una crisis en la frontera y que los alcaldes demócratas como Adams deben presionar al gobierno federal para que actúe.

Una vez que llegan aquí, se está gestando una controversia separada sobre cómo la ciudad realmente los maneja.

El Departamento de Servicios Sociales de la Ciudad ha estado negando la elegibilidad de los asilados para recibir refugio porque no pueden presentar documentos que, para muchos de ellos, simplemente no existen.

El Departamento de Investigación de la Ciudad también está investigando las denuncias de un encubrimiento dentro del Departamento de Servicios Sociales (DSS), luego de que la agencia violó los mandatos legales durante varios días para varias familias al no ubicarlas en un refugio antes de la fecha límite diaria.

Un total de 237 inmigrantes se sumaron a los miles de solicitantes de asilo que han llegado a la ciudad de Nueva York desde Texas en las últimas semanas, un flujo que parece no detenerse, ya que en las próximas horas se espera una cifra similar.

El comisionado de la Oficina de Asuntos del Inmigrante del Ayuntamiento (MOIA), Manuel Castro, así como diversas ONG recibieron al grupo que llegó a la estación de Autoridad Portuaria, como lleva ocurriendo desde el 5 de agosto.

La mayoría de los inmigrantes son venezolanos que huyen de la violencia y problemas económicos en su país y que llegan a una ciudad que no estaba preparada para una oleada de esta magnitud.

Los nuevos neoyorquinos están siendo distribuidos en albergues o las mil 300 habitaciones en los 13 hoteles que ya ha tenido que contratar la Ciudad para alojarlos.

Nueva York es una de las pocas ciudades en el país que por ley debe ofrecer refugio a quien lo solicite.

La Ciudad ha indicado que los recién llegados son la razón por la que la población en los albergues para los indigentes ha aumentado un 13% desde mayo hasta las 51 mil personas, de acuerdo con The New York Times.

Abbott ha admitido abiertamente que quiere repartir la carga migratoria que soporta Texas en su frontera y ha declarado que Nueva York y Washington, por ser ciudades progresistas gobernadas por alcaldes demócratas, son las que tienen que asumir su parte de un problema que considera nacional.

En una carta publicada en el diario The New York Post, el gobernante republicano defendió que todos los envíos de inmigrantes que desde hace varias semanas practica su Gobierno hacia Nueva York son voluntarios y que los afectados reciben alimentos durante su largo viaje, un tema en el que existe discrepancia.

Según las cifras de Abbott, más de dos millones de inmigrantes indocumentados han cruzado la frontera en los últimos once meses, muchos de ellos desembarcando en pequeñas poblaciones de Texas de menos de 50 mil personas “destrozadas por los delitos de los carteles que destruyen ranchos, invaden casas y amenazan la seguridad de los texanos”.

Organizaciones como Caridades Católicas que trabajan con la ciudad de Nueva York, han tenido que recurrir a abogados y trabajadores sociales acogidos al retiro para que asistan como voluntarios para ayudar con la carga de trabajo.

Otros grupos como “Se Hace Camino Nueva York” acuden a la Autoridad Portuaria para ayudarles con dinero en efectivo, tarjetas para viajar en el metro de la ciudad y celulares prepagados, que les facilita comunicarse con familiares.

Aflojan protocolos COVID-19 para las escuelas ¿Qué significa eso para los estudiantes?

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Aflojan protocolos COVID-19 para las escuelas ¿Qué significa eso para los estudiantes?

PORT CHESTER.- La escuela está a punto de comenzar para los niños del área tri-estatal. Junto con nuevas mochilas y ropa, hay nuevas pautas de COVID-19 y poco de confusión para los padres.

Los Centros para el Control y la Prevención de las Enfermedades (CDC) publicaron recomendaciones actualizadas que aflojaron en gran medida los protocolos de virus, y dejaron gran parte de la toma de decisiones en manos de individuos y funcionarios locales.

Para el comienzo de la escuela este año, es muy posible que las familias se sientan más como en los días anteriores a la pandemia de COVID-19, ya que el sistema escolar revirtió las restricciones, incluido el fin de las pruebas de polymerase chain reaction (PCR) en la escuela y el requisito de que las familias completen un formulario diario de examen de salud.

Los cambios reflejan el cambio de los CDC hacia aprender a vivir con el virus en lugar de permitir que interrumpa la vida.

La agencia ya no recomienda que las personas se mantengan a 6 pies de distancia de los demás o que las personas expuestas al COVID-19 se pongan en cuarentena en casa, aunque recomienda que sigan usando una máscara durante 10 días.

 

¿Qué sucede si ha estado expuesto al COVID-19?

La agencia alienta a los estudiantes y al personal a realizar dos pruebas el día cuatro y el día cinco después de su exposición, con al menos 24 horas de diferencia.

Las pautas del Departamento de Educación reflejan las de los CDC: las personas que han estado expuestas deben monitorear sus síntomas durante 10 días y usar una máscara durante ese tiempo.

 

¿Qué hacer si usted o su estudiante está enfermo?

Los estudiantes y miembros del personal que experimenten síntomas como tos, fiebre o dolor de garganta deben irse a casa y hacerse la prueba de inmediato, dijeron los CDC.

Para las personas que corren el riesgo de enfermarse gravemente por COVID-19, la agencia recomienda consultar a su médico.

¿Cuál es el riesgo de contraer COVID-19?

Los CDC cambiaron recientemente la respuesta. Aquellos que den positivo deben aislarse en casa durante al menos cinco días. Posteriormente, el aislamiento depende de si continúan presentando síntomas o dan positivo por el virus. Alrededor del 95% de la población tiene cierta inmunidad debido a una combinación de vacunación e infecciones pasadas, según Greta Massetti, epidemióloga principal de los CDC.

Los estudiantes y miembros del personal enfermos con el virus no tienen que obtener un resultado negativo en la prueba para finalizar el aislamiento, pero podría acortar la cantidad de días que deben usar una máscara después de enfermarse.

Pero, en general, los CDC recomiendan que los estudiantes y el personal continúen usando una máscara durante 10 días después de que comenzaron a aparecer los síntomas.

 

¿Los padres también deberían preocuparse por la “viruela del mono” y la polio?

El riesgo de polio es bajo, porque se requiere la vacunación contra la polio para asistir a las escuelas en los estados de Nueva York, Nueva Jersey y Connecticut. Los niños menores de 5 años y los bebés tienen mayor riesgo de infectarse con polio si no han sido vacunados.

Al menos cinco niños habían sido diagnosticados con “viruela del simio” a principios de agosto, pero la enfermedad se propagó principalmente entre los adultos.

Es poco probable que asistir a la escuela ponga a las personas en riesgo de exposición a la “viruela del simio”.

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