NEW HAVEN.- La congelación estatal de la mayoría de los desalojos residenciales expiró el 30 de junio pasado. Los defensores del Connecticut Fair Housing Center están preocupados por los más de 130 mil inquilinos que deben el alquiler.
La moratoria de desalojo se promulgó cuando la pandemia comenzó como una salvaguardia para las personas que podrían haber perdido sus trabajos debido a la crisis del coronavirus, y estaban atravesando dificultades financieras.
El gobernador Ned Lamont estableció la prohibición en Connecticut antes de la moratoria federal de desalojos, promulgada por los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades (CDC) en septiembre de 2020.
El objetivo de los CDC ha sido mantener a las personas alojadas en todo el país y fuera de entornos abarrotados como refugios para personas sin hogar.
Esa protección, que estaba programada para expirar el 30 de junio, fue extendida hasta el 31 de julio por la administración del presidente Joe Biden. Pero se espera que sea la extensión final.
Juntas, ambas prohibiciones han reducido al mínimo los casos de desalojo.
Desde el 15 de marzo de 2020, por ejemplo, se han presentado 6 mil 470 casos de desalojo en Connecticut, según los registros del Princeton University’s Eviction Lab.
El promedio de presentaciones durante ese mismo período en Connecticut en años anteriores fue de más de 25 mil.
Ahora, sin la prohibición estatal, los propietarios pueden presentar nuevos casos de desalojo.
“Lo que sabemos es cierto y preocupante es que los inquilinos a menudo no conocen sus derechos al proceso de desalojo legal”, dijo Melissa Marichal, abogada del Connecticut Fair Housing Center.
“Estos avisos son muy intimidantes y tienen plazos muy rápidos, y una vez que se inicia un caso de desalojo, crea un registro a nombre de los inquilinos y dificulta la búsqueda de nuevas viviendas”, agregó Marichal.
Asistencia de emergencia con el alquiler
Actuando a través del Departamento de Vivienda, con el fin de ayudar a los inquilinos que están en riesgo, el estado de Connecticut está desarrollando el programa UniteCT.
Este programa de 235 millones de dólares brinda asistencia para el pago de alquiler y electricidad a los hogares calificados de Connecticut afectados financieramente por la pandemia COVID-19.
De acuerdo con las autoridades, la intención de UniteCT es ayudar a estabilizar el mercado de viviendas de alquiler de Connecticut.
La web del programa está abierta y se puede acceder a él a través de cualquier computadora o teléfono inteligente haciendo clic en el botón “solicitar ahora”.
Una vez que un inquilino o propietario inicia sesión, hay una guía paso a paso para completar la solicitud a través de explicaciones escritas y videos de capacitación. En la esquina superior derecha de cada pantalla de la aplicación hay un signo de interrogación (?), que también abre el soporte de capacitación en video.
Los inquilinos y los propietarios trabajarán juntos para completar sus secciones de la solicitud y realizar un seguimiento del progreso en línea.
Las partes interesadas de la comunidad están trabajando en todo el estado para ayudar a quienes tienen barreras al acceso a Internet y la tecnología abriendo sus puertas, explicaron los promotores.
El programa apoya financieramente a los hogares hasta el 80% del ingreso medio del área de Departamento de Vivienda de los Estados Unidos (HUD).
Pueden ingresar a la web https://portal.ct.gov/-/media/DOH/HUD-80AMI-Income-Chart-for-UniteCT.pdf para ver una tabla de todas las ciudades de Connecticut y su Area Median Income (AMI o ingreso medio de área), o consultar el mapa en la web https://portal.ct.gov/DOH/DOH/Programs/UniteCT para encontrar el AMI de su ciudad. Tanto la tabla como el mapa proporcionan la misma información.
Para solicitar el programa, pueden visitar la web https://ctdoh.rentrelief.com/content2/access/register.
Para mayor información, pueden ingresar a la web https://portal.ct.gov/DOH/DOH/Programs/UniteCT.
