NEW ROCHELLE.- Los compradores de vivienda por primera vez en New Rochelle están a punto de recibir ayuda gracias a un nuevo programa de asistencia para el pago inicial aprobado recientemente por el Concejo Municipal.
En una continuación del compromiso de larga data de New Rochelle de ampliar las oportunidades para los residentes existentes y otros que quieran llamarla hogar, la Ciudad comenzará a ofrecer a los compradores de viviendas elegibles hasta un 19% del precio de una vivienda unifamiliar, siempre que los compradores igualen al menos el 1% de sus propios fondos y cumplir con criterios adicionales.
El First-Time Home Buyer’s Down Payment Assistance Program de la Ciudad está dirigido a compradores potenciales de viviendas unifamiliares, apartamentos cooperativos (cooperativas) y condominios valorados en hasta 494 mil dólares, y está disponible para personas que ganan un promedio de 71 mil 400 dólares, parejas que ganan un promedio de 81 mil 600, familias de tres que ganan un promedio de 91 mil 800 y familias de cuatro que ganan 102 mil dólares.
Además, está dirigido para familias de cinco que ganan 110 mil 150 dólares y familias de seis que ganan 118 mil 300.
Los solicitantes deben comprar y ocupar la vivienda como residencia principal durante cinco 5 años, después de lo cual se perdonan los préstamos sin intereses.
La iniciativa, que se lanzó este mes, ayudará a hacer realidad el Sueño Americano de ser propietario de una vivienda para los hogares locales de ingresos bajos y moderados y abordará la brecha de riqueza racial que enfrentan las comunidades en todo el Estado y la nación.
La propiedad de la vivienda se considera ampliamente como el activo número uno para acumular riqueza para la mayoría de los estadounidenses.
Según un informe revelador publicado recientemente por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, la propiedad de vivienda en los Estados Unidos continúa creciendo a su punto más alto desde la Gran Recesión, pero en Nueva York la propiedad de vivienda de los afroamericanos (35 %) y la propiedad de vivienda de los hispanos (28%) se mantiene significativamente más bajo que la propiedad de vivienda blanca (66%).
“Nuestra ciudad es tan fuerte como las personas que la llaman hogar y esa es la razón por la que New Rochelle prioriza iniciativas innovadoras como esta que se elevan a través de la inclusión. Nos enorgullecemos de todos nuestros residentes y tenemos un compromiso continuo a largo plazo con las personas y la diversidad que conforma New Rochelle”, declaró el comisionado de desarrollo, Adam Salgado.
La Ciudad se está embarcando en una campaña integral de divulgación para involucrar a la comunidad y correr la voz acerca de las oportunidades en el First-Time Home Buyer’s Down Payment Assistance Program, que incluye el lanzamiento de un sitio web dedicado y una campaña en las redes sociales, así como la organización de dos foros estilo ayuntamiento y eventos comunitarios para que las personas interesadas aprendan más sobre la iniciativa y presenten su solicitud.
El programa se financia a través de una combinación de dólares locales y federales a través del programa HOME del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD) y el Fondo de Vivienda Asequible de la Ciudad.
Los solicitantes elegibles deben:
– Ser residente de New Rochelle
– Ser comprador de vivienda por primera vez (no puede haber sido propietario de una vivienda durante el período de 3 años inmediatamente anterior a la compra de una vivienda con fondos HOME).
-¨Este requisito no se aplicará a los veteranos militares de los Estados Unidos que posean un DD-214, que verifique un servicio honorable.
– Complete un taller de asesoramiento y educación sobre hipotecas en una agencia de vivienda sin fines de lucro certificada por el HUD.
– Comprar una casa sin pintura a base de plomo dentro de la ciudad de New Rochelle.
– Se realizará una inspección de pintura a base de plomo para todas las casas construidas antes de 1978.
– Ocupar el inmueble que se compra como residencia principal.
– Pasar una Inspección de Estándares de Calidad de Vivienda (HQS) antes de recibir fondos de HOME.
– No celebrar un contrato de compraventa antes de que se le otorgue un certificado de comprador.
– Aportar, de fondos propios, al menos el 1% del precio de compra para el pago inicial.
– Tener un ingreso familiar anual mínimo documentado de al menos 40 mil dólares y poder obtener una hipoteca.
Las solicitudes se pueden obtener a través del sitio web de la Ciudad en: https://ideallynewrochelle.com/down-payment, finalizaron las autoridades.
