PORT CHESTER.- La Ciudad está tratando de obligar a los propietarios de dos propiedades del centro a demoler los edificios devastados por un incendio que, según afirma, representan una amenaza inminente para el público.
Las autoridades solicitaron a la Corte Suprema de Westchester que ordenara a Mon Ami Takis Inc y al patrimonio de Huguette Sinis asegurar y demoler los edificios en 14 y 16 South Main Street que fueron destruidos en un incendio el 17 de abril pasado.
Las estructuras desocupadas durante mucho tiempo, según la petición, presentan riesgos de muerte, lesiones y más daños a la propiedad.
Marie Sinis, que representa al patrimonio y a Mon Ami Takis, está dispuesta a demoler los edificios, según la correspondencia de su abogado, Frank Streng, pero quiere dejar la remoción de escombros a un constructor que ha propuesto un “maravilloso desarrollo planificado”.
Los edificios de 4 y 3 pisos se erigieron en la década de 1850. Están al otro lado de la calle de las tiendas y teatros The Waterfront en Port Chester y a una cuadra de la estación de trenes.
Hyperion Development Group, de Miami, ha estado ensamblando varias propiedades en el bloque y planea construir una estructura de 12 pisos de 153 millones de dólares con 325 apartamentos, estacionamiento y locales comerciales.
Hyperion acordó pagar a Mon Ami Takis Inc. y al patrimonio de Sinis más de 10 millones de dólares por las dos propiedades, según una declaración jurada del administrador de la Ciudad, Stuart Rabin, en un acuerdo que podría cerrarse a finales de año.
En 2021, La Ciudad había pedido a la Corte Suprema de Westchester que ordenara el retiro del edificio en 16 South Main Street.
La jueza Joan Lefkowitz rechazó la solicitud y dictaminó que la Ciudad no había citado violaciones específicas del código, pero ordenó que el patrimonio de Sinis asegure el edificio y cese las actividades de construcción.
Ambos edificios habían sido declarados inseguros para ocupación antes del incendio, según un informe de inspección del ingeniero Roberto Flores de Delaware Engineering D.P.C.
Los daños fueron demasiado extensos para que Flores los inspeccionara desde adentro, por lo que lo subieron de un camión con escalera del Departamento de Bomberos con el jefe de bomberos, Angelo Sposta, y el asistente del inspector de edificios, Steven Velardo, para inspeccionarlos desde arriba.
El incendio de 3 alarmas del 17 de abril pasado los dejó estructuralmente inseguros, informó Flores. Ladrillos y otros escombros han caído sobre la calle. Los ladrillos que caen a 48 pies del edificio más alto podrían matar o lesionar a alguien o provocar un accidente automovilístico.
Uno de los edificios podría derrumbarse y los vientos de 30 millas por hora podrían arrojar escombros a la calle y los edificios cercanos.
Flores recomendó la demolición y la remoción de escombros del sitio.
La Ciudad instaló barricadas y desvió el tráfico, según la petición, y asignó dos patrullas para vigilar el sitio las 24 horas.
El día del incendio, los propietarios dieron su consentimiento para que la Ciudad demoliera los edificios por su propia cuenta, según la petición de la Ciudad.
Rabin describe la oferta como “nada más que una táctica destinada a continuar evadiendo la responsabilidad legal y financiera de estos edificios vacíos durante mucho tiempo y ahora devastados por el fuego”.
Señaló que los propietarios pueden hacer una pequeña fortuna con la venta de las propiedades, pero “esperan que los contribuyentes de Port Chester paguen la factura de la demolición y el costo de asegurar el área”.
El 25 de abril pasado, los propietarios acordaron pagar la demolición si la Ciudad renunciaba a posibles multas. Pero la Ciudad considera que los escombros son una monstruosidad y quiere que se eliminen ahora, según la correspondencia de Streng, y eso aumentaría la estimación de demolición hasta diez veces.
El pueblo está pidiendo al tribunal que ordene a Mon Ami Takis y a la propiedad de Sinis que demuelen y retiren los edificios del sitio, reembolsen a la Ciudad por asegurar el sitio y bloqueen a los propietarios para que no vendan las propiedades hasta que reembolsen a la Ciudad.
Una audiencia está programada para el viernes 5 de mayo ante la jueza Nancy Quinn.
