YONKERS.- En una reunión celebrada por la Junta de Planificación de Yonkers se reveló un plan de tres partes que llevaría más de 3 mil 500 apartamentos, casi 4 mil espacios de estacionamiento y más de 4.5 millones de pies cuadrados de nueva construcción en el centro de esta ciudad.
El desarrollador, AMS Acquisitions LLC, y sus compañías afiliadas son los propietarios y compradores de contratos de varias propiedades.
La construcción se llevaría a cabo en tres sitios que se encuentran bastante cerca entre sí.
El abogado Mark Weingarten de DelBello Donnellan Weingarten Wise & Wiederkher LLP describió los componentes propuestos que se construirían en los tres sitios: Chicken Island, North Broadway y Teutonia Hall, cerca de la estación de trenes.
AMS presentó una petición solicitando modificaciones a la ordenanza de zonificación de la Ciudad y al mapa de zonificación para facilitar los proyectos.
El sitio de Teutonia Hall vería dos torres residenciales de 40 pisos con 906 unidades multifamiliares de lujo en 770 mil 100 pies cuadrados de espacio residencial, junto con 10 mil pies cuadrados de tiendas minoristas a nivel de la calle y 956 espacios de estacionamiento.
Por su parte, la propuesta de Chicken Island consta de seis edificios que varían en altura desde 25 pies hasta 400 pies, con aproximadamente 2 mil apartamentos de lujo en 1 millón 700 mil pies cuadrados de espacio residencial, aproximadamente 70 mil pies cuadrados de comercio minorista, 17 mil pies cuadrados de espacio para oficinas y 2 mil 200 espacios de estacionamiento.
La propuesta para el sitio de North Broadway consta de 650 apartamentos y casas adosadas de lujo en 552 mil 500 pies cuadrados de espacio residencial, aproximadamente 17 mil pies cuadrados de espacio comercial, aproximadamente 21 mil pies cuadrados de espacio para oficinas y aproximadamente 750 espacios de estacionamiento.
Weingarten dijo que los desarrollos propuestos orientados al tránsito de uso mixto reflejan un nivel de inversión sin precedentes en Yonkers y validan la visión de Yonkers para el centro de la ciudad.
Agregó que los cambios de zonificación son necesarios para permitir las alturas, la densidad, el diseño y la creación de viviendas asequibles muy necesarias en la Ciudad.
Dijo que la Junta de Planificación desempeñará un papel importante en la revisión ambiental, la revisión de las solicitudes de zonificación y la revisión de los planes del sitio propuestos.
Weingarten indicó que la declaración de impacto ambiental requerida ayudará a evaluar la idoneidad de los proyectos para la Ciudad.
