PORT CHESTER.- El controvertido proyecto Tarry Lighthouse, propuesto para el centro de Port Chester, sería “altamente compatible” con el distrito, manitestó el abogado de los desarrolladores.
Pero Al Shehadi, residente del área de Byram, no estuvo de acuerdo y señaló que “la escala y el volumen del edificio propuesto es completamente incongruente con el resto del centro de la ciudad”
En última instancia, la Junta de Apelaciones de Zonificación (ZBA) de Port Chester cerró el proyecto, votando 3-2, el jueves pasado por la noche, para rechazar una solicitud de seis variaciones para el plan.
El plan requería la construcción de un edificio de siete pisos con 242 unidades de apartamentos y locales comerciales en la North Main Street, a pocas cuadras de la frontera con Greenwich.
Habría sido construido en el sitio del Tarry Lodge ahora cerrado, un restaurante que alguna vez fue popular, cerca del puente de Mill Street en el vecindario de Byram en Greenwich.
“Siento que las variaciones son sustanciales y cambiarán el carácter del vecindario”, indicó Evelyn Petrone, presidenta de ZBA.
El equipo de desarrollo estaba buscando seis variaciones del código de zonificación de la ciudad en la última versión de su plan.
El proyecto había sido fuertemente criticado por los residentes de de Port Chester, así como por los residentes de la sección del área de Byram de Greenwich, quienes estaban preocupados por el tráfico adicional que podría generar el proyecto, así como por un cambio en el carácter de la comunidad.
Art D’Estrada, otro miembro de ZBA, dijo que creía que el proyecto habría sido un “detrimento para las propiedades cercanas”.
Las calles alrededor del sitio “ya están llenas de tráfico”, dijo D’Estrada.
Los residentes de Greenwich y los funcionarios públicos habían criticado la aplicación del desarrollador David Mann, diciendo que las condiciones del tráfico empeorarían a lo largo del corredor de Mill Street en el vecindario de Byram.
La solicitud había estado bajo revisión durante más de año y medio.
La construcción planificada, que habría requerido derribar una fila de edificios más antiguos en la North Main Street, así como el antiguo Tarry Lodge, se propuso por primera vez en febrero de 2019 como un proyecto de nueve pisos.
La última versión del proyecto había pedido una variación para construir el edificio de siete pisos en un área que permite edificios de solo seis pisos de altura. También se necesitaban variaciones para una serie de fachadas y características de diseño que no cumplían con el código de zonificación de la ciudad.
Por su parte, el abogado que representa a los desarrolladores, Tony Gioffre, dijo que el proyecto era “altamente compatible” con el distrito del centro de Port Chester y agregaría vitalidad a la comunidad.
Shehadi, residente de Byram, dijo que el edificio era demasiado alto para el área circundante, que en gran parte tiene uno o dos pisos de altura.
“Agregar tráfico en uno de los peores puntos de tráfico de la ciudad sumará un perjuicio para todos los residentes”, dijo Shehadi, y agregó que sentaría un mal precedente para el desarrollo futuro.
El representante estatal de Connecticut, Stephen Meskers, que representa el área de Byram, dijo que la aprobación del proyecto habría creado un entorno más urbano para la ciudad.
El tráfico también fue una gran preocupación para los residentes cercanos de Greenwich, lo que también planteó un “problema de seguridad”, precisó Meskers.
Carol McMillan, representante de un grupo de defensa llamado Sustainable Port Chester Alliance, dijo que “el proyecto no aporta prácticamente nada a nuestra comunidad”.
Ella caracterizó el edificio propuesto como “excesivamente alto”.
