NORWALK.- El programa estatal que proporciona dinero a los residentes de Connecticut que buscan convertirse en propietarios de vivienda por primera vez reabrió esta semana.
Time to Own es operado a través de la organización Connecticut Housing Finance Authority (CHFA), del estado de Connecticut.
Desde que comenzó el programa en junio, más de mil 100 residentes finalizaron la compra de sus viviendas, según la directora del programa, Lisa Hensley.
“Nos dimos cuenta de que ahorrar suficiente dinero para el pago inicial y el costo de cierre es una de las principales barreras para ser propietario de una vivienda para muchos compradores de vivienda por primera vez”, manifestó Hensley.
“Este programa se puede usar para ayudar a pagar ambos y se puede combinar con otros tipos de asistencia, como nuestro programa de asistencia para el pago inicial”, indicó la directiva.
Time to Own ofrece un préstamo de hasta 50 mil dólares, con cero por ciento de interés. El préstamo funciona efectivamente como un gravamen sobre la propiedad. Sin embargo, cada año, se perdona el 10%, hasta que el préstamo se perdona por completo en el décimo aniversario del préstamo.
“Eso ayudará a aumentar el poder adquisitivo o reducir los pagos de la hipoteca a un nivel más asequible”, explicó Hensley.
A principios de abril, el programa recibió 20 millones de dólares adicionales en fondos de la Comisión de Bonos del Estado, que la CHFA espera que proporcione entre 500 y 600 préstamos más.
Para calificar para el programa, los solicitantes deben vivir en Connecticut durante al menos tres años, cumplir con los requisitos de elegibilidad de ingresos del programa y también calificar para una primera hipoteca de CHFA.
La asistencia promedio brindada durante el primer año del programa fue de 32 mil dólares, según Hensley.
La edad promedio de los beneficiarios del programa fue de 35 años y el ingreso medio del beneficiario fue de 64 mil 60 dólares, según los datos del programa.
El programa Time to Own fue diseñado para abordar una historia de minorías desproporcionadamente excluidas de la creación de riqueza generacional, dijo el comisionado adjunto del Departamento de Vivienda, Brandon McGee, en la reunión de la Comisión de Bonos a principios de este mes.
Si bien casi el 50 % de los prestatarios de Time to Own eran blancos, casi el 30% eran hispanos o latinos y el 17% eran afroamericanos.
Los prestatarios del programa representan una franja más diversa del Estado, ya que la composición racial de Connecticut es casi 80% blanca.
Para mayor información sobre el programa pueden ingresar a la web https://www.chfa.org/homebuyers-homeowners/homebuyers/time-to-own-down-payment-assistance-program-loan/ o https://www.chfa.org/TimeToOwn.
