NEW HAVEN.- Después de una serie de problemas de vivienda en curso, los residentes de un edificio de apartamentos de New Haven formaron el segundo sindicato de inquilinos de la Ciudad.
Los residentes de 1476 Chapel Street finalizaron la formación de su sindicato de inquilinos en el Ayuntamiento, el martes pasado por la mañana.
Los inquilinos dicen que fueron motivados a tomar medidas por las preocupaciones de seguridad en el edificio, incluido el cableado eléctrico expuesto, las escaleras de incendios que no llegan al suelo y la infestación de roedores, entre otros problemas.
Annie Hardy, miembro del sindicato, dijo que los roedores le preocupan especialmente porque vive con su hija.
“Estoy constantemente invirtiendo en tratar el problema de los roedores. Tengo una hija, así que es un gran problema, ya que debo asegurarme de que permanezca en áreas seguras, limpias e higiénicas de la casa”, dijo Hardy.
Los inquilinos dicen que los operadores del edificio, Ocean Management, a menudo no responden cuando se les acercan con problemas de seguridad.
Hardy, que ha vivido en los apartamentos de la Chapel Street durante más de un año, dijo que la condición del edificio empeoró desde que se mudó.
“Es difícil ponerse en contacto con Ocean. Cuando responden, a veces las personas de mantenimiento no se presentan, no hacen un seguimiento del problema. Se quedan cortos”, indicó Hardy.
El sindicato de inquilinos de 1476 Chapel Street tiene ocho miembros. El edificio tiene 18 unidades, ocho de las cuales están desocupadas, según la Ciudad.
Chapel Street es el segundo grupo de residentes en establecer un sindicato, luego de la formación de la Blake Street Tenants Union en noviembre de 2022. El sindicato de Blake Street es residente de un complejo de 70 unidades ubicado en 311 Blake Street, que también es propiedad de Ocean Management.
Las formaciones sindicales se producen menos de un año después de que New Haven estableciera una ley, la primera de su tipo en el Estado, para reconocer y definir oficialmente un sindicato de inquilinos.
Los residentes del sindicato de Chapel Street se reunieron con los sindicalistas de Blake Street y Ocean Management, el martes pasado por la tarde, con planes para elaborar un acuerdo de negociación colectiva.
En septiembre de 2022, el alcalde Justin Elicker promulgó la ordenanza de la Ciudad. La ley faculta a los inquilinos de propiedades con 10 o más unidades de alquiler que comparten una ubicación y propiedad comunes para comprometerse colectivamente con la Comisión de Alquiler Justo (FRC) de la Ciudad, cuando busquen reparación por aumentos de alquiler y condiciones de vida deficientes, al tiempo que reconoce los derechos de debido proceso de los propietarios.
“Este es exactamente el tipo de cosas que queremos hacer más y nosotros, como ciudad, debemos hacer más para ayudar a garantizar que las personas también vivan en entornos saludables”, dijo el alcalde Justin Elicker.
La ordenanza también protege a los residentes de represalias por presentar una queja contra los propietarios.
En el último año, las quejas sobre alquileres justos se han triplicado, según Wildaliz Bermúdez, directora ejecutiva de la Comisión de Alquileres Justos de la Ciudad.
