PEEKSKILL.- Una propuesta de 125 nuevos apartamentos asequibles, con 16 mil pies cuadrados de espacio comercial en las calles North Division y Howard, cerca de Pugsley Park, es el último desarrollo de uso mixto para una ciudad del norte de Westchester.
“Creemos que es una oportunidad muy emocionante de llevar este desarrollo al norte de la Main Street, con el fin de reaurbanizar esa zona y aprovechar sus áreas”, manifestó el desarrollador James Guerriero, director de Cornerstone Structures, a la Junta Común de la Ciudad, en una presentación reciente.
El nuevo edificio, planeado para un sitio de poco más de un acre, tendría cinco pisos en la esquina norte a lo largo de North Division Street y la transición a seis pisos a lo largo de la esquina sur con la Howard Street.
Se proponen 20 mil a 25 mil pies cuadrados de espacio de recreación interior y exterior, estaciones de carga de automóviles eléctricos, portabicicletas, estacionamiento subterráneo para residentes y transporte disponible para el tren y otros lugares a través de Jitney, según la presentación.
Si bien los funcionarios de la Ciudad se mostraron receptivos al plan, la alcaldesa Vivian McKenzie expresó su preocupación por el alcance del proyecto y otro miembro del Consejo pidió garantías de que se llenaría el nuevo espacio comercial.
McKenzie calificó el edificio, como se muestra en las representaciones, de “bastante hermoso”, y dijo que a los funcionarios les gustaría ver que se desarrolle el área.
“Mi preocupación es el tamaño. Parece un enorme edificio caído en la esquina. Mi esperanza sería reducirlo para que se ajuste a ese vecindario”, precisó McKenzie.
Que se propone
Es un desarrollo a precio de mercado, pero con viviendas asequibles, dijo Guerriero.
“Realmente nos vamos a centrar en una combinación de unidades bien equilibrada, que tenga una gran cantidad de apartamentos de dos y tres habitaciones para satisfacer las necesidades de todos los residentes”, dijo Guerriero.
El local comercial, en planta baja, tal y como se propone comprendería:
– 3 mil 650 pies cuadrados en la esquina de las calles North Division-Howard.
– 3 mil 850 pies cuadrados a lo largo de la División Norte.
– Mil 275 pies cuadrados de espacio asequible para fabricantes: escaparates más pequeños frente al parque que podrían brindarles a los artesanos locales la oportunidad de vender productos;
– 18 lugares de estacionamiento fuera de la calle.
El sitio de reurbanización incorporaría las direcciones de 201, 215 y 223 Division Street y 1018, 1022, 1024 y 1026 Howard Street.
También sería necesario vender un área de drenaje, propiedad de la Ciudad, al desarrollador.
El Consejo Común de la Ciudad en su reunión de esta semana considerará una resolución para remitir una enmienda de zonificación que la propuesta necesita a la Comisión de Planificación de la Ciudad.
La Comisión de Planificación revisaría la zonificación el 9 de noviembre y potencialmente podría hacer una recomendación en ese momento. Si se aprueba la zonificación, los funcionarios de la Ciudad podrían revisar la solicitud del plano del sitio.
