BRIDGEPORT.- El grupo de expertos sin fines de lucro Connecticut Voices for Children instó a una acción “valiente” en la política de vivienda asequible luego de la publicación, el martes pasado, de un informe que detalla las recomendaciones para frenar un número creciente de desalojos en Connecticut.
El informe es el segundo de una serie de dos partes y buscó identificar políticas a mediano y largo plazo para reducir los desalojos, que se dispararon luego de la expiración de las protecciones temporales para inquilinos adoptadas durante la pandemia de COVID-19.
“Debido a que la asequibilidad se está convirtiendo en un problema cada vez mayor, esperamos que esto se convierta en un problema más serio”, dijo durante una sesión informativa matutina Samaila Adelaiye, becaria de investigación y política y coautora del informe.
Connecticut se clasificó como el décimo estado menos asequible en un informe de la National Apartment Association de 2021, que comparó los costos de alquiler con los niveles de ingresos.
Ese problema creciente tendría consecuencias en el mundo real para los niños de todo Connecticut, de acuerdo con Adelaiye.
Los desalojos afectan de manera desproporcionada a los residentes adeoamericanos y latinos y las familias que han sido desalojadas tienen más probabilidades de experimentar inestabilidad de vivienda o quedarse sin hogar en el futuro, según el informe.
“Lo que eso significa es que muchas familias y niños se verán bloqueados de oportunidades, se encontrarán bloqueados para encontrar una salida a la inseguridad económica, se encontrarán con dificultades fuera de las comunidades donde pueden prosperar porque el Estado no ha hecho lo suficiente para garantizar su acceso a la vivienda”, dijo Adelaiye.
El informe incluyó recomendaciones de políticas para aumentar la disponibilidad de viviendas asequibles, incluidas sanciones e incentivos para que los municipios aprueben desarrollos de viviendas.
Por ejemplo, el informe respaldó un “impuesto a la vivienda asequible” propuesto en 2021 por el presidente del Senado estatal, Martin Looney.
La política, que no se aprobó, habría impuesto un impuesto a las viviendas valoradas en más de 430 mil dólares.
El impuesto se habría escalado en función del porcentaje de viviendas asequibles en cada ciudad para que los propietarios con viviendas más asequibles paguen un impuesto más bajo.
Otras recomendaciones incluyeron la creación de un nuevo programa de subvenciones para promover desarrollos de viviendas de ingresos mixtos cerca de lugares de transporte público y una propuesta para aumentar la inversión estatal en remediación de deterioro.
Los legisladores estatales dedicaron mucho tiempo y energía a debatir las políticas de vivienda asequible durante la sesión legislativa que concluyó el mes pasado. Aunque el presupuesto estatal incluía un total de 810 millones de dólares para varias iniciativas de vivienda, los legisladores finalmente abandonaron una controvertida propuesta diseñada para obligar a las ciudades a cumplir con las cuotas de vivienda de “participación justa”.
Durante la reunión del martes pasado, Emily Byrne, directora ejecutiva de CT Voices, calificó la crisis de vivienda asequible de Connecticut como un caso de “daño autoinfligido”.
“Esta crisis se puede arreglar, pero requiere acciones valientes y, francamente, en este momento, acciones necesarias. La legislatura hizo un buen trabajo el año pasado al abordar algunas soluciones que detuvieron un poco la hemorragia, pero la crisis de viviendas asequibles requiere una serie de soluciones políticas para hacernos completos. Así que tenemos un largo camino por recorrer”, precisó Byrne.
Además de las propuestas para aumentar la disponibilidad de viviendas en Connecticut, el informe del martes pasado también hizo recomendaciones de políticas para ayudar a las familias previamente desalojadas a asegurar una vivienda al restringir el acceso a los registros de desalojo.
Un proyecto de ley aprobado este año y firmado por el gobernador Ned Lamont intenta abordar este problema al exigir que el Poder Judicial elimine ciertos registros de su sitio web, incluida la información relacionada con procedimientos de desalojo retirados o desestimados o casos de desalojo decididos a favor de un inquilino.
