YONKERS.- Además de su compromiso de preservar viviendas asequibles en las comunidades de Westchester, el ejecutivo del condado, George Latimer, anunció el Landlord Tenant Assistance Program (LTAP).
El LTAP permitirá a los pequeños propietarios que poseen ocho unidades o menos, que mantienen niveles de alquiler asequibles para los residentes, solicitar hasta 25 mil dólares por unidad para reparar sus propiedades de alquiler.
Para ser elegible, los arrendadores o propietarios deben cobrar alquileres que sean asequibles para los hogares que ganan entre no más del 60% y el 100% del ingreso medio del área (AMI).
Las mejoras en el hogar pueden incluir, entre otros, el reemplazo del techo o mejoras a sistemas eléctricos, ventanas, rampas de accesibilidad, plomería y calefacción.
Con 10 millones de dólares disponibles en fondos, se pueden rehabilitar 400 unidades.
Latimer expresó que “la pandemia de COVID-19 y sus secuelas han tenido un gran impacto en nuestros pequeños propietarios que no han podido recibir aumentos de alquiler para realizar mejoras en sus propiedades en años. Mi administración está comprometida con la preservación de viviendas asequibles en todas nuestras comunidades, y estos fondos ayudarán a nuestros propietarios a realizar mejoras que, en última instancia, preservarán la vida útil de estas unidades”.
Agregó que “esperamos que la perspectiva de recibir hasta 25 mil dólares por unidad incentive a nuestros propietarios a mantener sus propiedades de alquiler a un precio que todos puedan pagar”.
Por su parte, la comisionada del Departamento de Planificación, Norma Drummond, declaró que “el Departamento de Planificación se complace en lanzar este programa que ayuda particularmente a los pequeños propietarios que necesitan hacer reparaciones muy necesarias en sus unidades de alquiler. Al ofrecer este programa, sabemos que ayudaremos tanto a los pequeños propietarios como a los inquilinos, que se vieron muy afectados por la pandemia”.
Añadió que “los fondos del LTAP preservarán y mejorarán las existencias de viviendas multifamiliares más pequeñas en el Condado que mejorarán las condiciones de vida de muchos residentes del condado y mantendrán su asequibilidad”.
La presidenta de la Junta de Legisladores del Condado de Westchester, Catherine Borgia, dijo que “estoy agradecida por nuestra asociación con el Ejecutivo del Condado por la negociación de esta financiación en el presupuesto de 2022. Esto tendrá un efecto positivo tanto para los propietarios como para los inquilinos”.
Un especialista en rehabilitación del condado de Westchester inspeccionará la propiedad después de que se haya presentado una solicitud al Departamento de Planificación.
Si la propiedad califica, se firmará un contrato tripartito entre el Condado, el arrendador o propietario y el contratista, para que el trabajo sea completado por contratistas que tengan licencia y estén asegurados para trabajar en el condado de Westchester.
Los fondos se desembolsarán directamente al contratista del Condado después de que se haya completado una inspección de progreso.
Los arrendadores o propietarios interesados deben llamar o enviar un correo electrónico a Gaitre Rambharose en el Departamento de Planificación del Condado de Westchester al 914-995-2429, o enviar un correo electrónico a gqrh@westchestergov.com.
