STAMFORD.- La Connecticut Housing Finance Authority (CHFA) ha enviado invitaciones a 121 propietarios de viviendas estatales que se vieron afectados financieramente por el COVID-19 a solicitar fondos para la prevención de ejecuciones hipotecarias.
Los dólares provienen de la tercera fase del programa piloto del Homeowner Assistance Fund del Estado, que se financia a través de la American Rescue Plan Act.
El Departamento del Tesoro de los Estados Unidos está asignando los fondos y la Connecticut Housing Finance Authority administra el programa del Estado en nombre del Departamento de Vivienda de Connecticut.
Connecticut distribuyó alrededor de 4.9 millones de dólares durante las dos primeras fases de su programa piloto, dejando 7 millones de dólares para la tercera fase, así como para los costos iniciales del programa completo.
Hasta ahora, el programa ha otorgado dinero a 343 solicitantes, según los datos publicados en línea.
“La CHFA creó una tercera fase piloto para abordar la necesidad crítica de asistencia a los propietarios de viviendas en peligro inminente de perder sus viviendas, debido a una ejecución hipotecaria o venta fiscal no hipotecaria de terceros”, manifestó Nandini Natarajan, director ejecutivo de la autoridad financiera.
Connecticut fue uno de los pocos estados que inició un programa piloto.
La tercera fase, a diferencia de las fases iniciales, incluye a los propietarios que corren el riesgo de perder sus casas porque se atrasaron en los gastos no hipotecarios, incluidos los impuestos y las tarifas del condominio.
Los participantes identificados a través de una asociación con el Connecticut Fair Housing Center recibieron invitaciones para postularse, de acuerdo con Natarajan. Las tres fases incluían requisitos de ingresos. Para la primera fase, era el 80 por ciento del ingreso medio del área, pero se elevó para las fases posteriores al 100 por ciento del ingreso medio del área.
El programa tiene como objetivo prevenir una ola de ejecuciones hipotecarias para los propietarios de viviendas que lucharon financieramente durante la pandemia.
El American Rescue Plan reservó alrededor de 9.9 mil millones de dólares para distribuir en los estados y localidades para ayudar a los propietarios de viviendas.
Casi 26 mil residentes de Connecticut de unidades de vivienda ocupadas por sus propietarios no estaban seguros de poder realizar el pago del próximo mes, según los datos de la Household Pulse Survey de la Oficina del Censo de los Estados Unidos publicados a finales de octubre.
En el primer año de la pandemia, el gobierno permitió hasta 18 meses de indulgencia o congelaciones temporales de los pagos de la hipoteca.
Muchas ejecuciones hipotecarias también fueron prohibidas a nivel federal durante varios meses.
Esas opciones expiraron a principios de este año y muchos comenzaron a salir de la tolerancia este otoño.
El programa completo de Connecticut, llamado MyHomeCT, contará con alrededor de 123 millones de dólares en ayuda.
Se espera que el programa completo tenga más compañías hipotecarias participantes y límites de ingresos más altos que las fases iniciales, indicó Natarajan anteriormente.
No está claro cuándo estarán disponibles las solicitudes.
El Estado ha presentado su plan propuesto al Departamento del Tesoro federal y está esperando su aprobación.
Natarajan apuntó en una entrevista anterior que esperaba que las solicitudes estuvieran disponibles a principios de 2022.
Para mayor información, pueden ingresar a la web https://www.chfa.org/myhomect/.
